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文档简介

双方租房合同模板合同编号：[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签订：出租方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]经出租方与承租方协商，双方本着相互尊重、平等互利的原则，达成以下协议：一、租赁物及用途出租方同意将其拥有并合法所有的房屋租赁给承租方，房屋地址为：[房屋地址]。租赁期限为[租赁期限]（不得超过2年），租赁期限从[起始日期]开始至[结束日期]。租赁期满后，若承租方继续居住，则应当与出租方进行新的租赁协商。承租方不得将租赁物用于违法用途，不得将其转租、转借、转让或者改变使用用途。二、租金及付款方式1.租金为每月[RMB租金金额]元（人民币），共计[租金总额]元。承租方应于每月[付款日]日之前支付当月租金。除租金外，承租方还应当按照本合同约定支付押金[押金金额]元，用于确保租赁期间不损坏房屋内的设施、设备及财产。押金应当在租赁起始日一次性支付并收据。租赁期满后，经出租方验收确认已无损坏房屋内的设施、设备及财产，押金应当如数返还给承租方。三、房屋维护及修缮出租方应当保持租赁物内的设施、设备及财产在合理期限内处于良好运转状态。承租方在使用租赁物期间，应当妥善保管房屋内的设施、设备及财产，如果出现损坏，应当及时与出租方沟通，并且承担该损坏的修缮费用。出租方应当承担因房屋自身因素导致的损坏修缮费用，承租方不需承担。四、违约责任1.如承租方未按照合同约定支付租金或押金，出租方有权解除合同。出租方保留追究承租方违反租赁合同的其他所有权利。2.若因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应当承担相应责任。3.若因承租方原因导致租赁物损坏、丢失或者无法正常使用的，承租方应当承担全部损失，并且赔偿出租方因此而遭受的损失。五、附则本合同任何一方未经另一方书面同意，不得将其转让或者分割，也不得将其用作担保。对于本合同的所有违约、争议和纠纷，双方应当协商解决，如经协商无法解决，应当在出租方所在地法院诉讼解决。本合同自双方签字

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