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文档简介

私有房屋买卖契约书甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）乙方（买方）：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将以下房屋出售给乙方，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况甲方在本市拥有一处自有房屋，其坐落于：地址：__________________________建筑面积：____________________户型：_________________________产权情况：_____________________第二条交易价格和支付方式该房屋的买卖总价为人民币________元（¥_____________元），其中甲方出售房屋的价格为人民币________元（¥_____________元），所有相关税费由乙方承担。在签订本协议的同时，乙方应当支付给甲方作为定金的金额为人民币________元（¥_____________元），定金的支付方式为：______________________。如果乙方按照本协议的约定履行其购房义务，则视为甲方已经收到全价，并在此确认无其他未结清费用；但如乙方未按照本协议履行其购房义务，定金无需退还给乙方。甲乙双方在签订本协议后，应在______天内完成房屋买卖交易的所有手续。在此期限内，乙方需要支付房屋的余款，如乙方未能按照约定支付余款，则甲方有权取消本协议，并对乙方支付的定金予以弥补。第三条交易的权利和义务交付房屋的时间为甲乙双方签订借款合同之日起________天内。交付时间以双方签约后约定的时间为准。房屋所有权的转移及其他相关的权利及义务的变更，以房屋买卖合同约定的时间为准。甲方应当确保房屋的产权并且保证其房屋没有公共设施上存在的纠纷。第四条交易风险和损失分担因卖方存储、处理过程中搬运不当可能造成的房屋损失，由卖方承担。在本房屋交付的过程中发生的意外事件造成的损失，由卖方承担。第五条违约责任甲乙双方在本协议约定的交易完成前如有一方违约，应当承担相应的违约责任，包括但不限于损失、赔偿等。如因双方原因未能在约定的时间内办理相关手续，造成的法律后果和经济损失将由违约方承担。第六条争议解决本协议项下之争议，甲乙双方应友好协商，如不能协商解决则提交本市人民法院诉讼解决。第七条其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，具有合同效力。在本协议约定的交易完成后，乙方应当向卖方缴纳税费和必要的证件。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。除非在本协议约定的情况下，否则本协议的任何修改应当由甲乙双方经书面协议签署。本协议作废时，应由甲乙双方书面解除。甲方（盖章）：_________________

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