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文档简介

委托物业管理合同协议书委托物业管理合同协议书一、合同目的本合同旨在明确委托方与受托方之间关于物业管理服务的权责，保障双方权益，规范物业管理工作，为双方提供清晰的合作框架。二、委托方与受托方2.1委托方信息-委托方名称：-统一社会信用代码：-地质：-法定代表人：-2.2受托方信息-受托方名称：-统一社会信用代码：-地质：-法定代表人：-三、委托事项委托方通过本合同授权受托方对其指定的物业进行管理，并约定双方的权利和义务如下：3.1管理内容受托方将承担以下管理工作：1.物业设施的维护、维修和保养；2.公共区域的清洁和卫生维护；3.安全设施的检查和维护；4.物业业务咨询服务；5.其他经委托方书面授权的管理任务。3.2管理费用委托方应按照约定的管理费用向受托方支付相应款项。管理费用的具体金额和支付方式将在双方另行约定的管理服务合同中明确。3.3合作期限本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为合同签署日起一年。双方可以提前30天书面通知对方终止合同。3.4其他约定双方可以根据实际需要在管理服务合同中约定更多的细则和条款。四、双方权利义务4.1委托方权利和义务1.委托方有权随时了解受托方的管理进展，委托方或其指定代表有权进入物业进行监督检查；2.委托方应按时支付管理费用，提供物业管理所需的必要文件和信息；3.委托方应确保物业设施的正常运行，配合受托方的工作。4.2受托方权利和义务1.受托方有权按照约定的管理范围和要求履行管理职责；2.受托方应按时完成委托方交付的管理任务，并向委托方提供管理工作的进展报告；3.受托方应保证委托方所提供的信息和文件的保密性。五、违约责任5.1委托方违约责任1.委托方未按时支付管理费用的，应按日加收一定比例的滞纳金；2.委托方擅自解除合同或严重违反合同约定的，应赔偿给受托方相应的损失。5.2受托方违约责任1.受托方未按时完成管理任务的，应按双方约定的方式进行赔偿；2.受托方违反合同约定泄露委托方的商业机密或其他重要信息的，应承担相应的法律责任。六、争议解决双方发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项双方如需对本合同的内容进行增补、修改或解释，应经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。本合同一式两份，委托方和受托方各执一份，具有同等法律效力。合同生效之日起，之前双方就物业管理事宜所签订的所有口头或书

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