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文档简介

房屋买卖合同(贷款版)房屋买卖合同(贷款版)合同编号：[合同编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，通过书面形式就乙方拟出售的房屋进行买卖合作，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称（门牌号）：[房屋名称]2.房屋所在地：[房屋所在地]3.房屋面积：[房屋面积]平方米4.房屋户型：[房屋户型]5.房屋权属证明：[房屋权属证明]6.房屋其他特征及附属设施：[房屋其他特征及附属设施]二、房屋买卖总价1.房屋总价：[房屋总价]万元（含税）2.甲方贷款金额：[甲方贷款金额]万元3.乙方负担税费：[乙方负担税费]元三、支付方式1.甲方支付方式：1.1首付款：[首付款金额]万元，于签订本合同之日起[首付款支付期限]内支付给乙方。1.2贷款支付：甲方贷款金额将由甲方贷款银行按照相关规定直接支付给乙方。1.3尾款支付：甲方应在甲方贷款银行贷款放款到甲方账户之日起[尾款支付期限]内支付尾款至乙方指定账户。2.乙方支付方式：2.1接收首付款后，乙方应提供完整的合法房屋产权证明并办理房屋过户手续。2.2甲方贷款放款完成后，乙方应提供完整的贷款放款手续材料并协助甲方办理相关手续。四、违约责任1.买卖双方一方违约应向对方支付违约金，违约金为合同总价的[违约金比例]%。2.若因买方原因导致无法办理贷款，买方应向卖方支付合同总价[违约金比例]%的违约金，并承担所产生的一切费用和责任。3.若因卖方原因导致无法提供完整的合法房屋产权证明，卖方应向买方支付合同总价[违约金比例]%的违约金，并承担所产生的一切费用和责任。五、其他条款1.甲方应在成交之日起[交付期限]内将该房屋作为工作和生活场所使用，并且不得擅自转让、抵押或出租。2.在本合同成交后，如发生在签订合同之日起的任何房屋损坏或质量问题，由乙方负责修复和处理。3.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.因本合同产生的争议，双方应友好

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