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文档简介

房地产委托开发协议书房地产委托开发协议书1.协议背景本协议由委托人（以下简称“甲方”）和开发商（以下简称“乙方”）共同签署，旨在明确双方在房地产项目开发方面的权利和义务。2.委托内容甲方将其拥有的位于某地的土地（以下简称“项目土地”）委托乙方负责开发。具体开发内容包括：-规划设计-施工建设-销售及售后服务-其他相关工作3.项目规划与设计乙方在接受委托后，应根据甲方的要求和相关法规进行项目规划与设计。具体包括但不限于以下内容：-土地利用规划-建筑设计-基础设施规划-环境保护措施-其他相关规划4.施工建设乙方应按照甲方的要求和应有的标准进行施工建设工作，并确保严格遵守相关法律法规和规范。具体内容包括但不限于：-施工组织和管理-施工方法和工艺-安全措施-工期控制-质量控制-监理和验收5.销售和售后服务乙方应负责项目销售和售后服务工作，确保按照相关规定进行销售，并提供以下服务：-房屋宣传和推广-售楼处运营-买卖合同签署和履行-售后服务，包括物业管理和维修等-其他相关工作6.合作方式和期限本协议为甲方与乙方达成的长期合作协议，双方应本着公平、公正的原则合作推进项目开发。具体合作方式和期限如下：-合作方式：委托开发-合作期限：自协议签署之日起，至项目交付并完成相关售后服务之日止7.收益分配项目开发所产生的经济收益应按照双方约定进行分配。具体分配方式如下：-甲方收益：-根据项目总收益的40%进行分配-乙方收益：-根据项目总收益的60%进行分配8.保密条款双方同意在协议有效期内和解约之后对双方的商业秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。双方违反保密条款将承担相应的法律责任。9.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交所在地人民法院诉讼解决。10.协议生效和解除本协议自双方签署之日起生效，在协议生效期间，双方均应履行各自的义务。在协议生效期间，如一方严重违反协议条款，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应损失和法律责任。11.其他条款本协议相关未尽事宜，可由双方另行协商确定。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为房地产委托开

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