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文档简介

简单商铺租赁合同书合同参与方甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：合同签订日期：租赁房屋信息甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺地址为：商铺总面积为：平方米，内部结构图如下：（此处省略图片，根据实际情况手绘图可代替）租赁期限租赁期限为_______年，起始日期为____________，终止日期为____________。若乙方续租，则按照双方商定的条件进行续租。租金及支付方式商铺租金为每月____________元。租金支付方式为____________。乙方应按照商定的支付日期将租金支付到甲方指定的银行账户。商铺使用方式商铺仅用于经营分析公司，不得用于其他非经营活动。乙方应当依法经营。乙方经营活动应符合法律、法规及相关规定。乙方有权将商铺内部进行装修和摆放，但装修和改动应当符合物业管理要求，统一风格。如有重大装修目的，乙方必须提前征得甲方同意；如因维修等原因，需要维修通知甲方，并由乙方承担费用。商铺内部出现风险、存在安全隐患等问题，乙方应及时向甲方报告并接受甲方处理。乙方不得擅自转租、转让、出租、转借、抵押或出售商铺租赁权利。租期届满，乙方应当按照实际使用情况，保持整洁并及时返还。责任及保证甲方应当在租约签订之日向乙方交付上述商铺的房屋租赁竣工验收单。甲方应保证所提供的房屋租赁竣工验收单真实、准确、完整。甲方应在租赁期内，在所租房屋的使用方面，提供必要的帮助与支持。甲、乙双方应当积极履行各自的承诺，维护租赁关系之稳定。违约责任1.如乙方未按期足额支付租金的，乙方需向甲方支付相应月份租金%10作为逾期手续费，同时甲方有权追究乙方违约责任。2.如乙方未经甲方同意私自改动房屋结构或商业用途，则甲方有权终止租赁关系，同时乙方应该依照当地政府相关规定进行赔偿，并承担维修费用。3.如乙方转租或转借商铺租赁权利的，则甲方有权终止租赁关系并要求赔偿损失。合同解除及终止1.在租赁期届满前，本合同经双方协商一致，可以提前终止，但应至少提前一个月通知对方，并委托资格于当地行政主管部门备案。2.在租赁期限内，因如下原因本合同自动解除：a.因不可抗拒因素，如火灾、自然灾害等；b.因双方协商一致。3.在租赁期满后，双方将重新协商签订合同。彼此信用记录在本合同履行过程中，该合同项下的各项义务，若出现违约情况或涉嫌欺诈的行为，则对方可以认为违约方信用不良，影响双方的合作信任。其他本合同自双方签字盖章后生效，并作为双方之间权利义务关系的依据。合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份并约定第三方律师持股一份备案。合同效力：根据本合同的约定，双方购买房屋产权，签订房屋买卖合同后实现。甲方

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