住宅楼改造门店合同范本

住宅楼改造门店合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[住宅楼地址]的住宅楼，欲对该住宅楼进行改造和装修，并希望与乙方合作，乙方具备相关的施工能力和经验，双方达成如下协议：第一条合同目的和范围1.1甲方委托乙方对住宅楼进行改造和装修，并按照双方共同商定的设计方案进行施工。1.2改造和装修的范围包括但不限于以下内容：(1)住宅楼外墙、屋顶和楼梯间的修复和翻新；(2)住宅楼内部的水电管道、门窗、地板、墙面的更换或修复；(3)住宅楼的公共设施，如电梯、消防设备等的更新或添加。第二条设计与施工2.1设计(1)设计方案由乙方负责编制，并提交给甲方审批。(2)如甲方对设计方案有任何修改意见，应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后进行相应的修改。2.2施工(1)施工过程中，乙方应按照设计方案和相关法律法规要求进行施工，并保证施工质量。(2)乙方应负责施工所需的材料采购、人员调配和工程安排，并保证施工进度。(3)乙方应按照双方约定的支付方式和进度，向甲方提交工程款项的发票和相关证明文件。第三条工期和验收3.1工期(1)双方约定的工期为[工期时间]，自合同生效之日起计算。(2)如遇不可抗力导致工期延误，双方应及时协商解决，并延长工期。3.2验收(1)改造和装修完工后，乙方应通知甲方进行验收。(2)甲方有权对改造和装修结果进行验收，如发现质量问题或不符合设计方案的情况，应提出书面通知，乙方应及时进行整改。第四条质保和维修4.1质保期(1)乙方对改造和装修的质量提供[质保期]的质保，自项目竣工之日起计算。(2)在质保期内，如发现质量问题，甲方有权要求乙方免费进行修复或更换。4.2维修(1)质保期过后，住宅楼内出现的非人为损坏问题，甲方可与乙方商定维修费用和维修时间。(2)甲方应及时通知乙方维修的需求，并按照乙方要求提供相应的协助。第五条付款方式5.1支付方式(1)甲方应按照双方约定的进度和金额，向乙方支付工程款项。(2)支付方式可以选择一次性支付或分期支付。5.2发票和证明文件(1)乙方应按照合同约定，向甲方提供正规的发票和与工程款项相符的证明文件。(2)甲方有权对发票和证明文件进行核实和审核。第六条违约责任6.1违约责任(1)如一方违约未履行合同义务，需支付对方合同总价款[违约金比例]%的违约金。(2)如一方违约导致另一方遭受其他损失，应承担相应的赔偿责任。6.2不可抗力(1)如因不可抗力导致合同无法履行，双方免除相应的责任。(2)不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等无法预见和防范的情况。第七条合同解除和争议解决7.1合同解除(1)双方一致同意解除合同的，应书面通知对方并达成解除协议。(2)如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。7.2争议解决(1)如发生合同争议，双方应通过友好协商解决。(2)若协商不成，任何一方可向合同约定管辖法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：