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二手房买卖合同协议书范本完整版二手房买卖合同协议书范本完整版合同编号：[编号]出卖方：[出卖方名称]联系地质：[联系地质]方式号码：[方式号码]受让方：[受让方名称]联系地质：[联系地质]方式号码：[方式号码]鉴于出卖方是该房屋的合法所有者，出卖方同意将位于[房屋地质]的房屋以二手房买卖的方式出售给受让方，并且受让方同意按约定购买该房屋，在双方协商一致的基础上，达成以下合同：一、房屋描述1.出卖房屋的详细信息如下：-房屋坐落：[房屋地质]-房屋面积：[房屋面积]-房屋形式：[房屋形式]-房屋楼层：[房屋楼层]-房屋产权证号：[产权证号]-其他特殊说明：[特殊说明]2.房屋的基本情况：[房屋基本情况描述]二、房屋交付与验收1.出卖方保证所出售的房屋是合法、无纠纷的。若因房屋问题引发的法律纠纷由出卖方负责解决。2.出卖方应当保证房屋处于正常使用状态并愿意按照约定时间将房屋移交给受让方。3.受让方有权在签署本协议后的[约定天数]日内对房屋进行全面验收，如有房屋瑕疵或质量问题，受让方有权要求出卖方处理。三、房屋交付与付款1.受让方在签署本合同后的[约定天数]日内支付房屋总价的[百分比]%作为定金，定金支付后，表示本合同生效。2.受让方在[约定日期]前支付剩余房屋总价的[百分比]%，并完成所有的相关过户手续。3.如果受让方无正当理由违约不履行本合同约定的支付义务，出卖方有权解除本合同，并追究受让方的违约责任。四、房屋权属转移1.受让方在支付房屋总价的，出卖方应当将房屋原始所有权证等相关材料交付给受让方。2.双方同意在[约定日期]办理房屋的产权过户手续，过户费用由受让方承担。五、房屋使用与维护1.自房屋交付之日起，房屋所带来的一切权利和利益，包括但不限于税金、社区费用等，由受让方承担。2.受让方在房屋购买后应妥善维护和保管房屋，不得有损坏、改变使用性质等行为。3.若因受让方的过错导致房屋损坏，则受让方承担修复费用。六、违约责任1.如果出卖方违反本合同规定，应赔偿受让方受到的实际经济损失。2.如果受让方违反本合同规定，应将已支付的房屋定金予以没收，并赔偿出卖方受到的实际经济损失。七、其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，受让方和出卖方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自受让方签字或盖章之

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