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文档简介

房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同及公证书1.引言本文档为房屋买卖合同及公证书的范本，适用于在房屋买卖交易中进行参考和使用。本合同由买方和卖方按照自愿、平等和公正的原则达成以下协议。2.合同条款2.1房屋基本信息买方和卖方确认以下房屋基本信息：-房屋地质：-房屋面积：-房屋户型：-房屋楼层：-房产证号：2.2价格和支付方式1.买方同意以以下价格购买房屋：金额(单位：人民币)。2.买方应在合同签署后的指定日期内支付房屋购买款项。支付方式为：支付方式。2.3房屋权属和过户手续1.卖方保证在合同签署之日，对房屋享有合法的所有权，并保证房屋没有被限制、查封或担保。2.买方和卖方约定的房屋过户手续如下：-卖方提供所有需要的过户文件和证明。-买方应尽快办理房屋过户手续，并承担过户费用。3.如果因卖方的原因导致房屋过户，卖方应承担相应赔偿责任。2.4交付房屋日期1.卖方应在合同签署后的指定日期内交付房屋给买方。2.买方应在收到房屋后的指定日期内进行验收，如有问题应及时提出。2.5房屋维修和保养1.买方自房屋交付之日起，负责房屋的维护、保养。2.如发现房屋质量问题，则买方有权要求卖方修理或承担相应费用。3.公证本合同涉及的交易双方均确认，他们在签署合，对合同中的各项条款内容已经了解并同意遵守。为确保公证合同的真实性和合法性，双方同意将该合同交由有相应资质和权限的公证机构进行公证。4.法律适用和争议解决本合同的履行、解释和争议解决应适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，则可以向有管辖权的法院提起诉讼。5.合同生效和变更本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。未经双方书面同意，任何修改和变更本合同的行为均无效。结论本房屋买卖合同及公证书为买方和卖方之间进行房屋交易时的参考文档。在签署前，请确保仔细阅读并充分理解合同的内容，并在必要时咨询专业

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