建筑物变形测量规范

建筑物变形测量规范一、有关规范及规范性文献规定经建设部同意《工程测量规范》（GB50026-）为国标，自5月1日起实施。其中，第5.3.43（1）、7.1.7、7.5.6、10.1.10条（款）为强制性条文，必须严格执行。《建筑变形测量规范》（JGJ8-）为行业原则，自3月1日起实施。其中，第3.0.1、3.0.11条为强制性条文，必须严格执行。原《工程测量规范》（GB50026-93）和《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）同时废止。另外，经江苏省建设厅审定，拟定《建筑物沉降观察办法》（DGJ32／J16-）为江苏省工程建设强制性原则，于6月1日起实施，是现在省内建筑物沉降观察参考的重要规范根据。4月，昆山市建筑业协会制订《有关对创优工程进行现浇楼板厚度、钢筋保护层厚度检测和建筑物沉降观察的告知》（昆建协字（）第11号），对本地区创优工程沉降观察的观察点布设、观察周期及时间等规定进行明确，进一步规范了本地区创优工程的沉降观察。二、沉降观察的对象根据《建筑变形测量规范》（JGJ8-）第3.0.1条（强条）及昆建协字（）第11号文规定，下列建筑物在施工及使用期间需进行沉降观察：A、地基基础设计等级为甲级的建筑物；B、复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；C、加层、扩建建筑物；D、受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响的建筑物；E、需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程；F、创优工程。在此需要明确的概念是地基基础设计等级。《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）中第3.0.1条作以下定义：设计等级建筑和地基类型甲级：重要的工业与民用建筑物30层以上的高层建筑体型复杂，层数相差超出10层的高低层连成一体建筑物大面积的多层地下建筑物(如地下车库，商场.运动场等)对地基变形有特殊规定的建筑物复杂地质条件下的坡上建筑物(涉及高边坡)对原有工程影响较大的新建建筑物场地和地基条件复杂的普通建筑物位于复杂地质条件及软土地区的二层及二层以上地下室的基坑工程乙级：除甲级，丙级以外的工业与民用建筑物丙级：场地和地基条件简朴，荷载分布均匀的七层及七层下列民用建筑及普通工业建筑物;次要的轻型建筑物若工程明显为地基基础设计等级丙级的建筑物（如地基条件较好的6层住宅楼等），就不需要沉降观察（创优工程除外）。若不能拟定地基基础设计等级，或者有疑问，就请设计单位明确与否需要沉降观察，并请书面回复或者写入图纸会审统计中。三、沉降观察点的布设建筑物拟定需要进行沉降观察之后，在工程开工之初，应根据设计图纸的安排做好沉降观察策划工作、制订沉降观察方案，对于符合条件的应委托有资质的单位观察，适时埋设观察点。根据《建筑物沉降观察办法》DGJ32/J18-和《建筑变形测量规范》JGJ8-的规定，沉降观察点应布设在能全方面反映建筑物地基变形特性的点位，砌筑小阴井加以保护，宜选在下列位置：A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每10~15m处或每隔2～3根柱基上；B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部构造、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处；C、宽度不不大于或等于15米，或宽度不大于15米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒构造体系的楼、电梯井和中心筒处；D、筏基、箱基的四角和中部位置处；E、多层砌体房屋纵墙间距6~10米横墙对应墙端处；F、框架构造建筑的每个或部分柱基上或沿纵横墙轴线上，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；G、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处；四、沉降变形监测的精度规定沉降观察的测量，应使用精密水准仪，优先采用精密水准仪DSZ05或DS05，含有测微装置的，最低使用DS1水准仪。视线长度宜为20~30米，视线高度不适宜低于0.5米，宜采用闭正当消除误差。承当沉降观察的单位应含有对应主管部门同意的资质，测量人员应含有主管部门颁发的上岗证。观察时，仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范畴内，塔式起重机等施工机械附近不适宜设站。五、沉降观察的周期和时间1、初测：建（构）筑物的沉降观察对时间有严格的限制条件，特别是初次观察必须准时进行，否则整个观察得不到完整的观察意义。初测应增加观察量，以提高初始值的可靠性。2、施工阶段的沉降观察：应根据施测方案随施工进度及时进行。重要建筑，可在基础竣工或地下室砌完后开始观察。大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完毕后开始观察。观察次数与时间应视地基与加荷状况而定。民用建筑可每加高1～2层观察一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体和设备安装等）分别进行观察。如建筑物均匀增高，应最少在每增加荷载的25%时各测一次。施工过程中如临时停工，在停工时及重新开工时应各观察一次。停工期间，可每隔2～3个月观察一次。封顶后1～2月观察一次，竣工后观察周期，根据建筑物的稳定状况拟定。特别需要指出的是，，沉降速度≥2.0mm/d应停止施工，分析因素，采用方法。沉降速度≥1.0mm/d应减缓加载速度并增加观察次数。各个阶段的复测必须定时进行，不得漏测或补测，只有这样才干得到精确的沉降状况或规律。3、建筑物使用阶段的观察观察次数应视地基土类型和沉降速度大小而定。普通在第一年观察3～4次，第二年2～3次，第三年后每年一次，直至稳定为止。观察的期限普通规定以下：砂土地基2年，膨胀土地基3年，粘土地基5年，软土地基。若沉降速度不大于0.01mm/d，根据沉降曲线分析，认为已经稳定，能够停止观察。4、对于荷载忽然增加，基础四周大量积水，长时间持续降水等状况，均应及时增加观察次数，当建筑物忽然发生大量沉降，不均匀沉降或严重裂缝时，应立刻逐日或2～3天一次的持续观察。昆建协字（）第11号文明确：根据以上规定及我市实际状况，在施工期间，普通多层建筑观察共约需3次（初始值一次，施工到三层测一次，主体构造封顶后测一次）；工业厂房对于不大于三层（含三层）的共约需2次（初始值一次，主体构造封顶后测一次），高于三层的工业厂房，按每增加两层测量一次，共约需3-4次；（小）高层建筑观察每增加三层测一次，共约需5~15次。发现数据异常，应增加观察频率。在使用阶段，可见上述第三条。六、竣工验收原则《建筑物沉降观察办法》（DGJ32/J18-）第5.0.6条规定：对建（构）筑物进行竣工验收时，地基沉降变形观察值在没有对应的规范、设计规定时，可参考本条执行。每七天期观察后，应及时对观察资料进行整顿，计算观察点的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量和沉降速度。1、建（构）筑物竣工验收地基变形规定以沉降速度，即沉降量与时间的关系曲线鉴定，曲线应逐步收敛、曲线的斜率应逐步减少或趋向于零，最后一次观察的沉降速度应符合下表的规定竣工验收最后一次观察的沉降速度允许值表建筑物安全等级和类别平均沉降速度（ｍｍ/d）最大沉降速度（ｍｍ/d）高层建筑和一级建筑物：≤0.06≤0.08(≤2处)二级、三级、多层建筑物和低层建筑物≤0.10≤0.12（≤2处）2、建（构）筑物竣工验收时，地基基础的平均沉降量宜满足以下公式的规定：=式中：——建（构）筑物地基基础最后平均沉降量（ｍｍ）；——建（构）筑物地基基础最后最大沉降量（ｍｍ）；——建（构）筑物竣工时地基基础平均沉降量与最后最大沉降量的比值。宜参考下表执行。竣工时地基基础平均沉降量允许值表建筑物安全等级建筑类型和地基基础形式比值最后平均沉降量（ｍｍ）一级：0.6～0.860二级普通的工业与民用建筑桩基0.5～0.8150其它0.4～0.7250三级0.4～0.63503、竣工验收时，还要计算鉴定建筑物和构筑物的地基变形引发整体倾斜与否满足规范允许值。例如，多层和高层建筑的整体倾斜允许值以下表：建筑物高度Hg倾斜度平均值倾斜度最大值（1处）Hg≤24m≤0.004≤0.00524m＜Hg≤60m≤0.003≤0.00460m＜Hg≤100m≤0.002≤0.0025100m＜Hg≤0.0015≤0.002注：倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值。Hg指室外地面起算的建筑物高度(m)。4、当符合竣工验收沉降量和沉降速度原则后，尚未达成建筑物稳定原则时，竣工验收后应按照本原则省标DGJ32/J18-第5.0.4条（即本文“五、沉降观察的周期和时间”）规定，继续进行沉降观察，直至稳定。七、稳定原则稳定原则应由沉降量与时间关系曲线鉴定，对重点观察和科研观察工程，若最后三次观察中每次沉降量均不不不大于2√2倍测量中误差，则认为已进入稳定阶段。建筑物安全等级二、三级多层建筑以0.020.～04mm/d，高层和一级建筑以0.01mm/d为稳定原则。八、工程竣工观察资料整顿观察过程中应及时归集每次沉降观察成果，整顿有关资料。认真分析沉降状况，出现异常时采用方法。工程竣工时，应提交下列有关沉降观察资料：A、沉降观察成果表；B、沉降观察点平面布置图；C、沉降量――时间――沉降速度(s-t-v)曲线图；D、沉降量――时间――荷载（或加载楼层数）(s-t-v)曲线图；E、建筑物等沉降曲线图（如观察点数量较少，能够不提交）；F、沉降观察技术报告；G、观察工作方案。为了反映出建筑物的精确沉降状况,沉降观察点设立在最能反映沉降特性且便于观察的位