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文档简介

物业管理分包合同[1]本月修正2023简版物业管理分包合同[1]本月修正2023简版/物业管理分包合同[1]本月修正2023简版物业管理分包合同物业管理分包合同1.合同背景本合同由甲方（原物业管理公司）与乙方（分包物业管理公司）订立，旨在将原物业管理公司的一部分职责和权益转交给分包物业管理公司，以提高物业管理效率和服务质量。2.合同内容2.1分包范围乙方将承担以下物业管理工作：-日常巡检和维护-公共设施保养-安全防范措施-绿化和环境卫生管理-居民服务2.2分包期限本合同的分包期限为X年，自合同生效之日起开始计算。2.3合同费用乙方作为分包物业管理公司，将按照以下方式获得报酬：-固定月管理费：X元/月-物业服务费用：根据实际服务项目收取2.4合同终止本合同在以下情况下可以终止：-合同期满，双方未续签-甲方或乙方提前90天书面通知对方终止合同-甲方或乙方违反合同约定，对方有权解除合同3.甲方责任与权益3.1甲方责任甲方需提供以下支持和配合：-向乙方提供相关物业信息和相关文件-在必要时提供必要的技术支持和培训-协助乙方进行项目推广和宣传3.2甲方权益甲方享有以下权益：-监督乙方按时完成物业管理工作-对乙方提供的服务进行评估和监督-若乙方履行不到位，有权向乙方追究违约责任4.乙方责任与权益4.1乙方责任乙方需履行以下责任：-按时完成分包物业管理工作-为居民提供优质的服务和解决问题的能力-配备足够的人力和设备，确保物业管理工作的正常进行4.2乙方权益乙方享有以下权益：-获得固定的管理费用-在合同期限内独立运营和管理物业-可以选择合适的方式和策略进行宣传和推广5.知识产权保护双方在合作过程中所涉及到的技术、文档和信息等知识产权，均属于原物业管理公司所有，分包物业管理公司不得将其用于其他商业用途，否则将承担法律责任。6.保密协议双方在合作过程中可能接触到彼此的商业机密和敏感信息，双方承诺对其严格保密，并采取适当的措施防止泄露。7.法律适用与争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用于中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决，若无法达成一致，双方同意将争议提交至有管辖权的法院解决。8.其他本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决或另行签署补充协议。以上为物业管理分包合同的主要内容，

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