个人租房正规合同

个人租房正规合同个人租房正规合同

甲方（房东）：

住址：

身份证号码：

电话：

乙方（租客）：

住址：

身份证号码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下合同：

第一条租赁物品及地址

甲方同意将自己拥有并有权租赁的房屋出租给乙方，房屋位于甲方住址附近，具体地址为____________________。

第二条房屋情况

1.房屋结构：（描述房屋的户型、面积、装修情况等）。

2.房屋设施：（描述房屋是否拥有供暖、空调、家具、电器等）。

3.房屋现状：甲方在签订本合同时保证房屋处于普通住人状态，符合安全使用条件。

第三条租赁期限

租赁期限为______年，起始日期为_________年____月____日，结束日期为_________年____月____日。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，甲方同意继续租赁的，租赁关系将继续有效。

第四条租金及支付方式

1.甲乙双方约定的租金为人民币（大写）_________元整/月，共计人民币（小写）____________元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付到甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。

3.甲方同意在收到乙方缴纳的押金和首月租金后，提供房屋的使用权。

第五条押金

乙方同意在签订本合同时支付押金人民币（大写）_________元整，用于保证乙方在租期结束时按照本合同约定归还房屋并补足损失，如无损失则在退房时全部返还。

第六条房屋维护与损害赔偿

1.乙方在使用过程中应妥善保管房屋和内部设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

2.甲方在房屋交付之前对房屋设施和家具进行了详细的检查，并进行了清单和照片记录。甲方应在乙方退房时对房屋进行检查，如发现损坏或缺失，乙方应按照原价进行赔偿。

第七条违约责任

1.甲方在租赁期内不得擅自进入、使用或转租房屋，如有违反，乙方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋，如有违反，甲方有权要求解除合同。

第八条合同解除与违约金

1.租赁期满后，甲方收到乙方续租通知且同意继续租赁，则本合同自动延长；如乙方不续租，甲乙双方协商解除合同。

2.乙方在租赁期内提前结束租赁，应向甲方支付剩余租期内租金的40%作为违约金。

第九条其他约定事项

（可根据实际情况增加相应约定）

第十条争议解决

本合同履行过程中如有任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至上述甲方住址所在地的人民法院裁决。

第十一条合同的生效与变更

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或补充都应以书面形式进行。

第十二条合同的解释

本合同的解释权归双方共同拥有。

甲方（房东）：_______________

乙方（租客）：_______________

日期：____年____月____日第十三条通知与送达

1.甲乙双方如需向对方发送通知，应以书面形式发送，并通过挂号信、快递或传真等方式进行送达。送达地址为本合同第一条中约定的住址；

2.如有地址或联系方式变更的情况，一方应及时通知对方更新。

第十四条法律适用

本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。

第十五条附则

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并可以签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。