学生宿舍出租合同

学生宿舍出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经友好协商，自愿签订，共同遵守。一、出租房屋基本情况房屋地址：_______________________出租房屋：_________间（套）寝室租赁面积：_______________________（计算单位为平方米）房屋权属：_______________________租金总额：_______________________元（人民币）二、甲方的权利和义务甲方应当按照合同约定将房屋出租给乙方，并在租赁期内不得收回或变更出租。甲方应当在签订合同时如实告知房屋性质、租金标准及其支付方式、房租递增方式、物业费、水电煤气费、网络费、维修费等相关费用；甲方应当保证房屋使用合法，并在租赁期内对房屋及房屋内设施设备进行定期检查和维护保养，并及时协调解决乙方所面临的房屋问题；甲方应当在租赁期结束后及时接收房屋，并对房屋进行必要的清洁和维修。未经乙方同意，甲方不得随意进入承租房屋。三、乙方的权利和义务乙方有权依据本合同约定使用承租房屋，有权要求甲方保证房屋质量、安全。乙方对于房屋的正常使用应当注意卫生清洁，对甲方承担不法用途所产生的一切后果，乙方应当独立承担。乙方应当按照合同约定及时支付租金等相关费用，如果乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同并要求乙方搬迁。在租赁期内，乙方应当遵守国家法律法规以及与合同相关的规定，不得从事危及承租房屋安全的活动。乙方不得私自转租或者分租承租房屋，不得在承租房屋内经营商店，不得利用承租房屋进行不正当用途。乙方发现承租房屋内存在影响使用的问题或者安全隐患，应当及时通知甲方，并协助和配合甲方进行处理。四、租赁期限本合同租赁期限为：__年__月__日至__年__月__日；租赁期满，甲乙双方可以协商续约，续约应当在租赁期满前三十天内以书面形式通知对方，否则视为不续约。五、租金及支付方式乙方应当按照本合同规定及时支付租金。租金缴纳周期为：月，租期_个月/年，每月/年租金为____________________元（人民币），共计：_______________________元（人民币）；乙方应当按照合同约定的时间和方式，将租金款项支付到甲方的指定收款账户上；如果乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方搬迁；甲方应当按照国家规定按时缴纳物业费、水电煤气费、网络费、维修费等相关费用。六、违约责任乙方违反本合同规定未按时支付租金的，应当按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的一切后果；乙方因私自转租或者分租承租房屋，或者利用承租房屋进行不正当用途等违反本合同、国家法律法规的行为，甲方可以解除合同，要求乙方搬迁，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。七、其他约定本合同经甲方和乙方双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份；本合同履行过程中如有未尽事宜，甲乙双方应当进行友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等效力；本合同未尽事宜以及双方因本合同发生的争议，由双方友好协商解决。如果无法协商解决，可以根据协议约定支持一方向有管辖权的人民法院提起诉讼；本合同自签订之日起生效，至租赁期届满