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文档简介

深圳门面租赁合同一、甲方与乙方的基本信息1.1甲方信息甲方（出租方）：法定代表人姓名：注册地址：电话：1.2乙方信息乙方（承租方）：法定代表人姓名：注册地址：电话：二、租赁物和租赁面积2.1租赁物本合同指定甲方向乙方出租门面仓库。门面位于深圳市，地址为：面积：2.2租赁期限本合同租赁期为XX年/月/日至XX年/月/日。续期:乙方当月到期前90天,书面通知甲方,并经甲方同意方可续约。若乙方未及时通知甲方或未经甲方同意继续履行，将自动终止合同。2.3租金每月/每季/每年租金为XXX元，租金缴纳在每个月/每个季度/每年的XX日前。如乙方未按照约定时间交付租金，应按月（或日）加收XX%利息。2.4押金乙方应在签订合同时支付XX元押金，押金在租赁期满并经甲方确认无损坏后退还乙方。门面交付后，在保持不动产原状基础上，乙方在这里经营期间承担在房屋内未经甲方书面许可擅自改动、破坏装修或者损坏设施、设备等造成的一切损失。三、合同规定3.1租赁用途乙方承诺将门面仓库仅用于XXXXXX（商状或仓库），不得擅自改变用途。3.2装修标准乙方装修后的墙面、地面、电路、橱柜、告示牌等均不得损坏原有的墙面、地面、电路、橱柜及告示牌，避免投诉影响甲方声誉；其他部位乙方可以根据需要自行安装当代后，恢复原状。3.3附属设备乙方事先声明了要求甲方配备的附属设备，经双方协议配备后，应由乙方按照规定进行合理使用、维护、保养，在租约结束时归还甲方，如有损坏应承担相应赔偿费用。3.4维修与维护维修和维护费用由甲方承担，但是乙方应承担因过错违约所造成的费用；乙方应保证门面及附属设备维修及保养的品质、效果。3.5水电费门面电费比合同周期开始的年度总电费平均值略高一些，用水费等相关问题由甲方支付。3.6合同条款修改合同的条款修改必须经过双方协商一致，并签署书面协议生效。3.7异常情况发生战争、自然灾害及其他不可抗力的事件，使得双方不能继续履行本协议的全部或部分内容的，本协议从受不可抗力事件影响造成的第一天起自动停止履行。在这种情况下，合同的任何一方无需对另一方赔偿，但当事方应及时会商解决办法；若有意外（如水管爆裂、天花板漏水等），乙方应第一时间通知甲方，按照甲方要求采取措施加以解决，由乙方承担修复费用。3.8违约责任乙方违约的，甲方有权根据实际情况单方面或协商后解除本合同，并要求违约方向甲方承担违约金10000元；如因乙方的行为或不当使用所导致的甲方货物损失或其他相关损失，应由乙方承担全部责任。四、其他约定4.1合同备案本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，备案福州市工商行政管理局。4.2争议解决对于因履行本合同而发生的争议，双方应协商解决，如果协商解决不了争议，可以依法向当地仲裁机构申请仲裁，也可以到当地法院提起诉讼；仲裁地为福州仲裁委员会，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有法律

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