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文档简介

与物业公司合作协议一、协议背景本协议由以下各方就合作共同拟定，为使双方在合作中明确各自权利及义务，达成协作共赢之目的。以下各方在签署本协议前均已仔细阅读并完全理解本协议的所有内容，在此基础上达成如下协议：甲方：物业公司乙方：______（以下简称“物业委员会”）二、服务内容物业公司将按照合同的具体约定和物业服务标准为该小区提供物业服务，包括但不限于为小区提供日常维修、环境卫生保洁、楼道清洁、供暖和供水等公共设施的维修保养及管理服务等；物业公司负责组织、协调对小区维护管理工作的开展；物业公司必须依据本协议规定的时间、程序和标准完成合同约定的工作量，并保证按照合同要求的质量、规格、标准和工期完成所承担的各项工作。三、服务期限本协议及履行后的续约合同期限均为三年，自本协议签订之日起计算。服务期满前，如乙方无要求续签服务合同，则视同自动终止。四、服务费用及付款方式物业费用的计算以小区对应物业面积为基准，由小区业主按照标准计费，并在协议签订后的次月1日至5日支付。物业费用的项目包括，但不限于：月度基本服务费：XX元/月/平米；按摩服务费：XX元/次；标准清洁服务费：XX元/次；制冰服务费：XX元/次。付款方式为在线支付或刷卡支付。五、协议的终止物业公司应按照本协议约定的工作内容、时间、标准和质量，认真履行义务，确保服务质量达到合同要求。物业公司未按合同约定提供合理的物业服务标准或达成合作共赢之目的，且经乙方书面通知后未在指定的期限内进行整改，乙方有权向物业公司终止本协议；物业公司违反有关国家、地方法律法规、规章及监管机构的规章制度和标准，损害乙方及广大业主的利益，且经乙方书面通知后未在指定的期限内进行整改，乙方有权向物业公司终止本协议；本协议有效期届满前乙方需要终止本协议的，应提前30天通知物业公司。六、协议的变更和解释本协议的任何变更或补充协议必须经由双方签字确认。本协议一经签订，成为甲、乙双方协作共赢的合法凭证。如有争议，应协商解决。如协商无法解决，可依据有关法律法规进行仲裁或诉讼。七、协议的生效本协议自双方签

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