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文档简介

商铺转租协议通用版协议双方甲方：（转租方）_________乙方：（承租方）_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规的规定，甲、乙各自在其合法经营范围内，一、合同目的1.甲方将其拥有的_______（商铺名称、门牌号、面积、地址及租期）商铺转租给乙方。2.双方确认该商铺的经营性质为_______。3.本协议以保证甲方权益、规范乙方经营活动为目的，是甲乙双方公平自愿协商的结果。二、转租条件1.转租租金（1）乙方应付__元/月；（2）按月提前交纳；（3）租赁周期内租金不可转租、不可少缴、不可拖欠；2.转租期限：自_________年月日至_________年月日。本期满后，如双方同意，可延期转租；3.商铺内控制规定（1）不允许营业场所内存放易燃物品；（2）不允许乙方擅自对电力系统、排水系统进行改动；（3）不允许在商铺内从事违法或者有危险性的活动。4.乙方对于商铺内装修、物品摆放等的规定（1）须保证商铺内平安、顺畅经营；（2）装修及其他个性化操作应当符合市场规范，保证营业正常进行。三、保证金、押金1.乙方应向甲方支付商铺押金共计_______元，用于保证乙方在租期内正常履行本协议约定的义务。在乙方返还商铺时，经甲方检查无误后，商铺押金将全部返还乙方。2.如租赁合同期满，乙方履行完毕本协议约定的所有义务，乙方应退还乙方已付的保证金，甲方应将保证金返还乙方。四、用途范围限制乙方租赁用途为_______经营，并保证不在租赁期限内出租、转租给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权终止合同并没收保证金。五、违约责任1.乙方未按期履约应承担的违约责任款为月租金×10%，即元。2.乙方违反《合同条款》第四条规定，将商铺用于非法经营活动，甲方有权立即终止本协议并没收保证金。3.因乙方原因给甲方造成的一切损失，甲方有权要求乙方全额赔偿。六、保密条款甲、乙双方在租赁期间了解到对方的商业经营措施、管理办法、技术秘密和其他保密资料，应当予以保密，不得向任何第三方泄露，否则担责。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。若无法协商解决的，可以向_______仲裁委员会提起仲裁。八、协议效力、生效及终止1.本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力；2.如乙方需终止本协议，应在_______日之前书面通知甲方，并须支付剩余租期租金一倍的违约赔款，甲方方可同意乙方终止协议。3.甲方违反合同规定，致使乙方不能正常履行权利和义务的，乙方可以单方面解除协议，并要求甲方承担违约责任

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