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文档简介

农村集体住房买卖合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋用途：[房屋用途]第二条买卖房屋的价格和支付方式2.1房屋总价：人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]元整）2.2乙方应当在签订本合同时支付甲方定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]元整），定金不可退还。2.3乙方应当在[交付房屋日期]之前将剩余房款支付给甲方。第三条买卖房屋的过户手续3.1甲方应当在乙方支付房款后的10个工作日内办理房屋过户手续，包括办理不动产权证书转移手续和相关税费缴纳手续。3.2乙方应当协助甲方办理过户手续，提供必要的身份证明、户口簿、结婚证等相关证件。第四条房屋交付4.1甲方应当在买卖合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应当保证房屋处于良好的使用状态，没有任何权利纠纷和质量问题。4.3乙方应当在房屋交付时验收房屋，如发现质量问题或权利纠纷，应当及时通知甲方，并要求甲方解决。第五条买卖房屋的违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。5.2若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并可以要求甲方支付违约金。5.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同并要求返还已支付的定金。第六条合同的解除和终止6.1甲乙双方一致同意解除本合同的，应当书面通知对方，并达成书面协议。6.2本合同解除后，甲方应当返还已支付的定金和房款给乙方，并承担解除合同的其他费用。6.3若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，解除合同后甲方应当返还已支付的定金和房款给乙方。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签字（盖章）：

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