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文档简介

房地产合同：物业与业主合同范本房地产合同：物业与业主合同范本一、合同背景本合同由以下各方于______________年_____________月_____________日签署。本合同旨在规范物业公司（以下简称“甲方”）与业主（以下简称“乙方”）之间的合作关系，明确双方的权利义务，并确保双方在房地产交易中的合法权益。二、定义和解释1.物业公司：指甲方及其旗下的管理服务机构。2.业主：指拥有房屋产权的自然人或法人组织，包括但不限于房屋购买者、承租人等。3.物业管理：指甲方提供的针对房地产物业的综合管理服务，包括但不限于房屋维护、保洁、安全管理等。4.住宅小区：指被甲方管理的含有多个住宅单元的房地产开发项目。三、合同内容本合同内容如下：1.服务范围1.1甲方应按照相关法律法规和行业标准，为乙方提供物业管理服务。具体服务内容包括但不限于：-住宅小区内的公共区域的维护和保洁；-住宅单元内的设施设备的定期检修和维护；-住宅小区内的安全管理；-其他乙方要求的合理服务。1.2甲方承诺提供的服务应具备良好的品质和合理的价格，并保证乙方的满意度。2.乙方权利和义务2.1乙方应按时支付物业管理费用，并配合甲方履行相关义务。2.2乙方享有使用住宅小区的公共设施和服务的权利，但必须遵守相关规定、准则。2.3乙方有权要求甲方提供必要的解答和协助，以保障其合法权益。3.甲方权利和义务3.1甲方有权根据业主大会的决议、法律法规的要求及乙方的需求，调整物业管理费用及相关政策。3.2如发生紧急情况或突发事件，甲方有权紧急采取必要措施，以维护住宅小区的安全和秩序。3.3甲方应定期向乙方提供住宅小区的服务报告，汇报工作进展和乙方意见反馈情况。4.责任和赔偿4.1双方应尽力履行本合同的约定，如因不可抗力等原因无法履行，应及时通知对方并采取合理措施减少损失。4.2如因一方违约导致对方受到损失，违约方应向受损方赔偿损失。四、合同期限和终止4.1本合同自签署之日起生效，并持续有效期为____年。4.2双方可以协商续签本合同，续签期限为____年。4.3如一方在合同期限内违约，对方有权提前通知违约方，并有权终止本合同。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商未果，双方同意提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。六、其他事项本合同的补充协议和修订，需经双方书面协商一致后方为有效。七、合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有

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