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文档简介

市房屋买卖合同2016市房屋买卖合同20161.合同背景本市房屋买卖合同是在合法、自愿、平等、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由买方和卖方自愿订立的，用于规范房屋买卖交易行为的法律文件。2.合同双方2.1买方-姓名：--地质：-方式：2.2卖方-姓名：--地质：-方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息-房屋地质：-房屋面积：-房屋所有权证号：-房屋产权类型：-房屋现状：-房屋抵押情况：3.2房屋交付-房屋交付时间：-房屋交付形式：3.3房屋价款-房屋总价款：-首付款比例：-首付款金额：-贷款方式：-贷款金额：-贷款利率：3.4房屋过户-过户时间：-过户费用责任：4.买卖条款4.1预付定金-买方需在签订合支付卖方预付定金，金额为：-若买方违约，卖方可保留定金；-若卖方违约，应将定金返还给买方，并支付相同金额的赔偿金。4.2合同生效-合同在双方签字、盖章并经法律程序审批后生效。4.3房屋权属-卖方保证所售房屋为合法、完整的产权，不存在第三方的占用、抵押或纠纷。4.4房屋交付-卖方应在约定的交付时间内将房屋以指定的形式交付给买方。4.5房屋质量-房屋交付时应符合国家的相关质量标准和规定。4.6房屋赔偿-若因房屋质量问题或卖方过错导致买方产生损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.7房屋抵押-卖方需在交付前清除房屋上的任何抵押。4.8担保责任-双方应按照约定履行各自的担保责任。4.9解决争议-双方发生争议时，可通过友好协商解决，协商不成时，提交所在地人民法院进行诉讼。5.合同变更和终止5.1合同变更-双方一致同意变更合同内容时，应通过书面形式进行变更。5.2合同终止-双方协商一致同意或按法律规定解决的情况下，合同可以终止。6.其他条款6.1合同解释-本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。6.2合同备案-本合同自签订之日起生效，并备案至相关部门。6.3合同份数-本合同正本双方各执一份，具有同等法律效力。6.4合同予以终止或变更的通知7.

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