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文档简介

物业管理服务合作协议书物业管理服务合作协议书1.协议的目的和背景本协议旨在明确甲方（物业管理公司）和乙方（业主委员会）之间就物业管理服务的合作关系进行约定和规范，以确保物业管理工作的顺利进行，保障业主的权益。2.服务内容2.1甲方将负责小区内的日常维护、保洁、安保等物业管理工作，具体包括但不限于以下内容：-绿化管理：对小区内的花草树木进行养护和修剪，保持环境的整洁和美观。-清洁服务：负责对小区公共区域、道路、楼梯等进行定期清扫和清洁工作。-安全管理：保持小区内的安全环境，配备足够的安保人员，定期巡逻，处理突发事件。-设备维护：维护小区内的公共设施和设备，如电梯、门禁系统等，确保正常运行。-报修服务：及时响应业主的报修请求，安排维修人员进行维修工作。2.2乙方将配合甲方开展物业管理工作，保障甲方的工作顺利进行，包括但不限于以下内容：-及时缴纳物业管理费用，按时足额支付。-配合甲方进行小区内的安全巡查，提供必要的信息和协助。-合理使用小区公共设施和设备，不造成损坏或滥用。-遵守小区的规章制度，不干扰其他业主的正常生活秩序。3.合作期限和解约条款3.1合作期限为三年，自协议签署之日起生效。3.2若期限届满，双方同意延长合作关系，则应在期满前一个月书面通知对方，并达成书面延期协议。3.3若一方违反本协议的任何规定，且在收到书面通知后未能在十五个工作日内进行改正，则对方有权解除本协议。3.4本协议解除后，双方应进行结算，结算期限不超过一个月。4.服务费用和结算方式4.1乙方同意按照甲方提供的物业服务标准支付物业管理费用。4.2物业管理费用应在每月的第一个工作日前支付，乙方应及时足额支付。4.3物业管理费用的支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。5.保密条款5.1双方同意对在合作过程中获取的对方商业机密和业务信息进行保密，并在协议解除后继续履行保密义务。5.2如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.法律适用和争议解决6.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。6.2如双方就本协议的解释或执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.协议的生效和变更7.1本协议经双方盖章后生效，并对双方具有约束力。7.2对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。以上为物业管理服

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