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文档简介

农村小瓦房售卖合同范本合同编号：XXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就甲方所有的农村小瓦房进行出售事宜达成如下合同：第一条交易房屋信息1.1交易房屋的基本情况：房屋地址：建筑面积：使用权属：房屋结构：房屋现状：其他附属设施：1.2交易价格：本次交易的总价为人民币（大写）：交付方式：付款方式及时间：第二条权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方承诺所售房屋的所有权清晰、无争议，并愿意按照本合同规定的价格将房屋转让给乙方；2.1.2甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋产权证明等相关证件；2.1.3甲方应确保房屋的建筑质量符合国家规定，并保证房屋不存在任何重大安全隐患；2.1.4甲方应自行承担因房屋产权问题、建筑质量问题等引起的法律责任；2.1.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并支付过户费用；2.1.6甲方应将房屋在交付日期前清空，并保持房屋的完好状态。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付房屋交易价格；2.2.2乙方应自行承担因购买房屋产生的税费、过户费用等；2.2.3乙方应按合同约定的时间和方式支付房屋交易价格；2.2.4乙方应妥善保管房屋相关证件，并按照国家法律法规使用该房屋。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付：甲方应在本合同生效后（交付日期）将房屋交付给乙方。3.2房屋验收：乙方在房屋交付后，应立即进行房屋验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改，或者解除本合同。第四条违约责任4.1甲方违约：4.1.1如甲方在签订本合同后，未按合同约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金；4.1.2如甲方提供的房屋证件存在问题，导致无法办理房屋过户手续或乙方无法享有合法产权，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方违约：4.2.1如乙方未按合同约定的时间和方式支付房屋交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金；4.2.2如乙方在房屋交付后拒绝接受或拖延房屋验收，乙方应承担相应的法律责任。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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