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文档简介

农村房子出售阳光房合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：鉴于甲、乙双方就农村房子出售阳光房一事达成以下协议，特订立本合同：第一条合同目的甲方同意将其位于[农村地区名称]的房产，具体地址为[房产详细地址]，面积为[房产面积]平方米的阳光房出售给乙方，乙方同意购买该房产。第二条交易价格与付款方式1.乙方同意以人民币支付房产的购买价格，总金额为[购买价格]（大写：[购买价格大写]）元。2.乙方应当在本合同签署之日起[付款期限]内将购房款支付给甲方，并提供相应的付款凭证。第三条房产的权属证明及权属保证1.甲方保证其拥有该房产的合法权属，并有权出售该房产。2.甲方承诺该房产不存在任何法律纠纷、抵押、查封或其他任何形式的债权。3.甲方应当向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第四条房产的交付与验收1.甲方应当在乙方付款完成后，将该房产的房屋及相关配套设施交付给乙方。2.乙方有权对该房产进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或未按约定进行交付，乙方有权要求甲方进行修复或追究相应责任。第五条违约责任1.若甲方违约致使合同无法履行，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%，并承担相应的法律责任。2.若乙方违约致使合同无法履行，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的20%，并承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.除非经双方书面协议，否则本合同不得进行任何修改、变更或解除。第八条其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，

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