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文档简介

房地产项目验资协议房地产项目验资协议一、协议目的本协议旨在规范房地产项目的验资程序，确保项目资金的合法来源和有效运用。二、协议主体1.乙方：房地产开发商/投资方2.甲方：资金出资方三、验资程序1.乙方应提供以下资料给甲方：项目可行性研究报告和资金需求计划；乙方的工商登记、税务登记等相关证明文件；项目的土地使用权证等相关产权证明文件；项目的设计图纸和施工方案；乙方与银行等金融机构之间的贷款合同和资金流向证明等。2.甲方对乙方提交的资料进行审查，并委托专业机构进行实地考察和评估。3.甲方和乙方确定项目的前期资金规划，明确验资阶段性要求和资金使用计划。4.甲方根据乙方提供的资料，进行资金的预估和供给安排。双方协商确定资金供给方式和时间节点。5.甲方根据双方协商确定的资金供给方式和时间节点，将资金按照约定的比例和时间进行划付。四、验资结果与证明1.乙方收到资金划付后，应对接受的资金进行登记，并及时向甲方报告资金使用情况。2.乙方应向甲方提供资金使用的相关文件和凭证。3.甲方有权随时对乙方的资金使用进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。4.验资过程中发现的问题或争议，双方应及时协商解决并达成一致意见。5.完成验资后，甲方将签署并提供验资证明文件给乙方，作为乙方展开下一阶段工作的凭证。6.乙方在项目推进过程中，应确保资金使用符合验资证明文件中约定的资金用途。五、违约责任1.如乙方未按照约定的时间节点向甲方报告资金使用情况，或出现其他违反本协议的行为，甲方有权要求乙方返还已划付的资金，并对乙方采取法律手段进行追偿。2.如甲方未按照约定的时间节点划付资金，或出现其他违反本协议的行为，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。六、协议终止1.本协议在以下情况下终止：双方经协商一致决定终止协议；乙方未按照约定的时间节点提供资金使用情况报告，且在甲方发出正式通知后未在指定时间内补救；甲方未按照约定的时间节点划付资金，且在乙方发出正式通知后未在指定时间内补救；由于不可抗力等特殊情况，导致双方无法继续执行本协议。2.协议终止后，双方应进行结算，清算未结算事项并彻底解除合作关系。七、法律适用和争议解决1.本协议受法律的管辖。2.双方因本协议引起的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.除非经双方一致同意，本协议不得转让给第三方。2.本协议的任何修改、补充或变更，应以书面形式经双方签字确认后生效。3.本协议自双方签字盖章之日起生效

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