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文档简介

房屋维修工程施工合同(合同示范文本)房屋维修工程施工合同(合同示范文本)一、合同背景本合同由甲方（业主）与乙方（承包商）就房屋维修工程施工事宜达成，并双方自愿遵守以下约定。二、合同范围1.乙方将负责对甲方位于市区街号的房屋进行维修工程施工，包括但不限于：-检查房屋结构和设备的完好性，并提供书面报告；-进行修复和改装工作，包括涂漆、瓷砖贴修、漏水修补等；-更换房屋内的电线、水管等设施；-其他相关工程。三、工期及交付时间1.双方约定的工期为天自合同生效之日起计算，具体工期根据实际施工情况可能有所调整。2.乙方应确保在约定的工期内按照合同要求完成所有施工工作，并在约定的交付时间将房屋交付给甲方。四、施工价格及支付方式1.甲方应支付给乙方的总施工价格为元（大写：人民币元整）。2.支付方式：-甲方在签署合支付给乙方合同总金额的%作为预付款；-工程进行到一定阶段，甲方应及时支付已完成工程的百分之的款项；-工程结束后，甲方应支付剩余款项。五、质量保证及售后服务1.乙方对维修工程提供质量保证期为X年，自交付之日起计算。2.在质量保证期内，如发现施工质量问题，甲方可提出书面通知乙方，乙方应负责及时修补。3.甲方应保持房屋的正常使用和维护，如发生人为损坏或不正常使用导致的问题，乙方将不承担责任。六、合同解除1.在工程施工过程中，若发生以下情况之一，甲乙双方即可解除合同，双方互不承担违约责任：-因不可抗力因素导致工程无法继续进行；-经双方协商一致决定解除合同。七、违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程或未按照质量要求施工，则甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，并支付相应的违约金。2.若甲方未按照合同约定支付款项，则乙方有权暂停施工并要求甲方支付滞纳金。3.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的解释和执行适用于中华人民共和国的法律。2.如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可提交至所在地法院进行解决。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

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