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文档简介

土地抵押委托书土地抵押委托书1.背景介绍土地抵押委托书是用于土地抵押交易的一种法律文件。在土地抵押交易中，借款人将其拥有的土地作为抵押物，向贷款人申请借款。为确保各方的权益，土地抵押委托书被用来明确各方的权利和义务，并规定了双方在交易过程中应遵守的条款和条件。2.委托人信息本土地抵押委托书由以下各方签署：委托人（借款人）：__________（以下简称“委托人”），____________，住所地：____________。受托人（贷款人）：__________（以下简称“受托人”），____________，住所地：____________。3.委托内容委托人通过本土地抵押委托书，将其名下的以下土地进行抵押给受托人：土地地质：__________土地面积：__________平方米土地权属证书号：__________4.抵押权利及义务4.1借款金额受托人同意向委托人提供借款，借款金额为人民币__________元。4.2利率及还款方式利率：借款利率为__________%，按照《利息法》的相关规定执行。还款方式：借款人应按照约定的期限偿还本金和利息，还款方式可以选择等额本息还款、按期付息、到期一次还款等。4.3附条件土地使用情况保证：委托人保证所抵押土地的使用情况合法合规，不存在违法违规行为。土地所有权保证：委托人保证所抵押土地的所有权属合法有效，并不存在第三方的抵押、查封、债务等限制。委托人责任：委托人应按时足额偿还借款本息，并承担逾期还款所产生的费用和法律责任。4.4附约定提前还款约定：如委托人在合同期限内提前还款，应按照双方协商的提前还款手续和费用进行处理。债权转让：受托人有权将本次债权转让给第三方，但需提前通知委托人，并经过双方书面协议。争议解决：对于本土地抵押委托书引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院。5.法律适用和效力本土地抵押委托书适用法律，并具有合同的法律效力。6.其他事项合同生效：本土地抵押委托书自双方签字盖章后生效，并同等具有法律效力。补充合同：对于未尽事宜，双方可通过书面补充合同进行规定。合同解除：双方一致同意解除本土地抵押委托书的，应履行返还土地权属证书等相关手续。7.合同变更和终止本土地抵押委托书的任何修订或解除，须经双方书面协议，并由双方授权代表签字盖章后生效。以上为土

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