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文档简介
小区二手房分期买卖合同小区二手房分期买卖合同合同编号:[合同编号]出卖方(甲方)信息:-签约人姓名:--方式号码:-住质:购买方(乙方)信息:-签约人姓名:--方式号码:-住质:房屋基本信息-所在小区:-房屋地质:-房屋建筑面积:-房屋使用权类型:交易总价及分期付款方式1.交易总价为[交易总价],具体分期付款方式如下:-首期付款:[首期付款金额],房屋买卖双方在签订本合支付。-分期付款:乙方应在签订本合同后,按以下方式支付:-分期支付时间-付款金额-------[日期1]-[金额1]--[日期2]-[金额2]-----[日期n]-[金额n]-2.分期付款金额之和等于交易总价,乙方应按时足额支付。违约责任1.出卖方违约责任:-若出卖方未能按照约定时间将房屋所有权转移给乙方,乙方有权要求出卖方支付相应违约金,违约金为交易总价的5%。-若出卖方提供的房屋存在权属纠纷或其他影响房屋产权的问题,乙方有权要求出卖方承担相应的法律责任,并能够要求解除合同。2.购买方违约责任:-若乙方未能按照约定时间支付首期付款或分期付款中的任何一期款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为相应未支付款项的5%。-若乙方拒绝接受其他购房条件(如验房等)或拒绝支付尾款,则视为乙方违约,并甲方有权解除本合同。其他约定事项1.交付房屋:-出卖方应在首期款支付完成后的[交房期限]内将房屋交付给乙方。-交付后,乙方享有房屋的使用权。2.房屋欠款:-若有任何一期款项未能按时支付,乙方应向甲方支付相应的利息,利息按照未支付金额的[利息百分比]%计算。3.产权保证:-出卖方保证其拥有房屋的完整所有权,并保证房屋不存在权属纠纷等问题。4.纠纷解决:-双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交[解决纠纷的机构]进行仲裁或诉讼。合同生效与解除1.合同生效:-本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除:-本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同约定的所有权转移完成。合同变更与终止1.合同变更:-若有变更本合同的情况,双方应通过书面形式进行协商,并在达成一致后签署补充协议。2.合同终止:-本合同到期后,并且双方履行完所有义务后,即可终止。以上为小区二手房分期买卖合同的文本内容,合
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