店铺出租文案协议书范本

店铺出租文案协议书范本协议书编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】一、租赁内容和条件1.1租赁店铺位置：【店铺位置】1.2店铺面积：【店铺面积】平方米1.3租赁期限：租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】个月1.4租金及支付方式：1.4.1租金总额：每月租金为【租金金额】元，租期内总租金为【总租金金额】元1.4.2支付方式：乙方需在每月【支付方式】的【支付时间】之前支付当月租金1.4.3逾期付款：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期天数乘以每日租金金额的【滞纳金比例】倍1.5押金：1.5.1押金总额：乙方需在签署本协议时支付押金【押金金额】元1.5.2押金用途：押金作为乙方履行本协议的保证金，用于弥补乙方违约行为导致的损失1.5.3押金退还：在乙方租期届满且无违约行为的情况下，甲方应在【退还押金天数】天内退还押金给乙方二、权益和责任2.1甲方权益和责任：2.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并提供相应的发票或收据2.1.2甲方有权对租赁店铺进行检查和维护，确保店铺的正常运营2.1.3甲方应提供租赁店铺的基本设施和设备，并承担相应的维修和保养责任2.2乙方权益和责任：2.2.1乙方有权按照约定使用租赁店铺，并开展合法的经营活动2.2.2乙方有义务按时支付租金，并保证经营活动的合法性和安全性2.2.3乙方应妥善使用租赁店铺，并负责店铺内设施和设备的日常维护和保养2.2.4乙方不得将租赁店铺转租、抵押或出借给他人，否则应承担相应的违约责任三、违约责任3.1甲方违约责任：3.1.1如甲方未按时提供租赁店铺或提供不符合约定的店铺，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金3.1.2如甲方未按时提供租赁店铺的基本设施和设备，乙方有权要求甲方承担相应的维修和保养费用，并有权自行维修并扣减相应费用3.2乙方违约责任：3.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议3.2.2如乙方未按照约定使用租赁店铺或违反相关法律法规，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任四、协议解除4.1协议解除情形：4.1.1双方协商一致解除本协议4.1.2乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议4.1.3甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议4.2解除后的处理：4.2.1协议解除后，乙方应立即将租赁店铺交还给甲方，并清空店铺内的物品4.2.2如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金给乙方五、争议解决5.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律5.2如双方因本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至【仲裁机构名称】仲裁解决六、其他条款6.1本协议一式【协议份数】份，甲方和乙方各持【份数】份，具有同等法律效力6.2本协议自甲方和乙方签署之日起生效，并取代双方之前的一切书面或口头约定6.3本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力6.4本协议的任何修改、补充或解除，须经甲方和乙方书面协商一致，并以书面形式进行确认甲方（出租方）：