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文档简介

小产权房销售合同合同双方甲方：（销售人员姓名/公司名称）乙方：（购房人/公司名称）##房屋基本情况房屋地址：建筑面积：房屋用途：房屋单价：房屋总价：付款方式：##合同内容一、房屋交付甲方向乙方出售上述房屋，乙方确认已经核查房屋权属，甲方有充分的权力出售该房屋。乙方对以上房屋交付时的质量、规格及相关法律责任与甲方进行确认。二、房屋价格及付款方式房屋单价为__________元/平方米，房屋总价为__________元，此价格为甲方报价，双方确认无异议。乙方在签订合同三日内向甲方支付__________元保证金，未在规定时间内支付保证金，该合同即自动作废。保证金在乙方签约付款时冲抵房款，如不签约或房屋交付时产生纠纷，保证金将退还乙方。在合同生效后__________日内，乙方应向甲方支付__________元首付款，该金额包括上述保证金在内，甲方收到乙方该笔款项后，视为乙方对房屋的交付付款已完成。三、房屋交付甲方应在双方约定的时间内将上述房屋确权交付乙方，该交付时间为____________。甲方在交付前应该对房屋内部、外部进行完善整改，确保符合国家标准。乙方在房屋验收合格后签字确认收房，房屋产权证办理缴纳费用由甲方承担。四、交付后的房屋保修交付后乙方应立即进行房屋验收，如发现房屋质量问题，应该开具书面异议，并向甲方提出整改要求。交付后的三个月内，如发现由甲方造成的质量问题，乙方可以向甲方提出维修请求或者维修要求。保修期内，乙方未经同意私自拆改房屋造成质量问题，甲方不承担维修责任。五、违约责任甲方提供的房源不真实，或者甲方未经乙方同意就将房屋交付他人，甲方应承担与此相关的法律责任。乙方在签订合同后到交付房屋之前，如果违反合同取消购房意向，则须向甲方支付违约金，并向甲方书面声明。甲方在签订合同后到交付房屋之前，如果违反合同取消房屋销售意向，则须向乙方支付违约金，并向乙方书面声明。六、合同效力本合同一式__________份，双方均持一份，具有同等效力。本合同自双方签字、盖章、签字之日起生效，一直有效到合同履行完毕。双方在履行合同过程中，如发生纠纷，协商解决，如无法

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