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文档简介

商业房屋租赁合同背景商业房屋租赁合同是指商业房屋租赁双方达成的文件，规定了商业房屋的租赁条款和相关事项。合同签订方本合同由以下签订方签署：甲方：地址：联系人：电话：邮箱：乙方：地址：联系人：电话：邮箱：租赁物甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，商业房屋具体情况如下：（1）地址：（2）面积：（3）用途：（4）租金：甲方同意将商业房屋内的设备、附属设施和装修等配套设备免费提供给乙方使用。乙方应妥善保管这些设施和装修，如需改变需要甲方同意。租期和租金长期租赁乙方同意租赁商业房屋的期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。租金租金总额为XX元，分期收取，具体收取时间和方式由乙方和甲方协商确定。使用权利与义务乙方须在商业房屋内从事合法经营活动，不得变更商业房屋的使用性质和用途。乙方应按时、足额支付租金。如超过租期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还商业房屋。乙方应当对商业房屋内的设备、附属设施和装修等进行妥善保护，并按照其使用规范使用。乙方不得将本合同项下商业房屋转租给其他单位或个人使用。乙方应按照规定缴纳应缴纳的税费和费用。维修及装修维修甲方负责商业房屋的大修、屋顶、外立面等维修工程，乙方负责日常使用中的维修工作。装修商业房屋内的装修，涉及其主体结构的，乙方必须获得甲方的书面同意；有关装饰和非主体结构部分的装修，则须遵守政府有关规定，并且必须事先通知甲方并得到其书面同意。合同变更和解除合同变更对于本合同的任何变更和补充，乙方应该在租期开始前提出书面申请，取得甲方书面同意，达成变更协议。合同解除（1）租赁期满前60天，甲方提出合法原因书面解除合同的；（2）乙方逾期支付租金的；（3）乙方变更商业房屋使用权利及用途、将商业房屋转租给其他单位或个人使用的；（4）因政府征用等原因无法继续使用的；（5）乙方严重违反合同规定或逾期未履行生效法律文书义务的。其他本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。以上是商业房屋租赁合同的具体内容。双方在合同签订前需要进行充分的商榷和协商，以

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