简单购房合同模板6篇

第第页简单购房合同模板6篇简单购房合同模板篇1卖方（甲方）：____________买方（乙方）：____________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自身乐意、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（一）甲方自身乐意将下列房屋卖给乙方全部，双方议定房地产总价款为人民币大写____________：1、房屋情形（请按《房屋全部权证》填写）房屋座落：建筑结构：____________结构，总层数：______层；建筑面积______平方米，作于______用途。2、该房屋的全部权证号为：______，国有土地使用权证号为：______。（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承当。甲方应供应办理办理过户手续所需的料子。（七）本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其增补协议经双方签章后与本契约具有同等效力。（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。（十）甲乙双方商定随之转让的附属物及装修设施为：____________甲方签名：______________乙方签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身份证号码：________乙方身份证号码：___________________年_______月_______日简单购房合同模板篇2出卖人（以下简称甲方）：________________买受人（以下简称乙方）：________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自身乐意将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋实在情形，并自身乐意购买该房屋。现该房屋实在情形如下：（一）座落于________________，建筑面积______平方米；（二）房屋的全部权证号为___________，国有土地使用权证号为___________；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。第三条乙方在________前应向甲方给付定金人民币________元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给甲方。实在付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起________日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权更改登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权更改登记手续。该房屋土地使用权的更改手续按下列商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由甲方承当乙方承当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当甲方承当乙方承当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处置：__________________________________________。第十条甲方保证已照实叙述本合同所售房屋权属情形和其他实在情形，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条乙方未按本合同的商定支出房价款的，按下列商定承当违约责任：乙方逾期支出房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之________支出违约金。乙方逾期支出房价款超出________日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起________日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支出总房价款百分之________的违约金。第十二条甲方未按本合同的商定履行义务的，按下列商定承当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之________支出违约金。甲方逾期交付房屋超出________日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起________日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之________支出违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之________支出违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式________份。其中甲方执________份，乙方执________份，提交房屋权属登记机关________份。甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________联系电话：_________________联系电话：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日简单购房合同模板篇3委托方（甲方）：_____________________受托方（乙方）：_____________________第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充足协商，就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售，也不自行出售。第二条委托的基本领项1．甲方自身乐意将合法拥有的座落于_________市______区______________路____弄____支弄____号____室的房屋（以下简称该房地产）全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积：______平方米；产权证号：______________；委托售价人民币：______________元整；租赁情况：__________抵押情况：____________附送设施设备有：____________________2．委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3．甲方签订本委托时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清楚。4．甲方委托乙方找寻适合购买该房地产的购买方并按政策帮助办理相关过户手续。5．甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条佣金支出1．佣金数额：甲乙双方商定甲方支出乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2．支出时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支出给乙方。3．若甲方委托乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之三承当违约责任并支出给乙方1．甲方虚假委托或供应的有关证件和资料不实或委托出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2．甲方违反本委托商定或与他人私下串同，造成乙方无法完本钱委托的；3．甲方在委托期内或在停止委托后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的`购买方成交的。4．甲方委托其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条增补条款1：_____________________________2：_____________________________第六条发生争议的解决方法甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承当。甲方：_____________身份证号码：_______联系电话：_________代表：__________________年____月____日乙方：_____________执照号码：_________联系电话：_________代理人/代表：___________年____月____日简单购房合同模板篇4甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自身乐意、公正、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于_________的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共_________平方米。实在位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包含：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：_________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_________万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间：_________年____月____日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2.建房手续由甲方搭配办理，所涉费用由乙方承当。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件搭配乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包含建房、装修工程款和房地产增值部分）。八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件搭配乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支出给乙方违约金_________万元。九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：身份证号：乙方：身份证号：_________年____月____日简单购房合同模板篇5甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________甲乙双方在自身乐意公正，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自身乐意将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币_______万元整。本协议签订当日，乙方一次性支出甲方_______元整，付款方式为_______。第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作资产继承或用作资产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定取得该房产全部权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处置：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或_______年_______月止）。2、协议签定之日后（或_______年_______月起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保管。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何更改，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支出全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料；如乙方违约：乙方将已支出的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立刻生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：______________乙方签名：___________________甲方联系电话：__________乙方联系电话：______________甲方身