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第页共页2023年上海店铺转让合同上海市店铺转让合同甲方：（转让人）统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：乙方：（受让人）统一社会信用代码/身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》等有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成以下协议并共同遵守：一、转让标的1.1根据本合同约定，甲方同意将其在上海市拥有的位于（详细地址）的店铺出售给乙方。1.2该店铺面积为（平方米），用途为（商业/办公）。1.3该店铺出售的所有权、使用权、收益权和处分权归乙方所有。二、转让条件2.1转让价格：乙方同意以人民币（大写）作为店铺转让的总价款，由乙方按照以下方式支付给甲方：（1）首付款：在本合同签订后（日期），乙方应立即向甲方支付人民币（大写）作为首付款；（2）尾款：剩余货款由乙方在转让手续办理完毕后的（日期）前支付给甲方。2.2转让手续办理：甲方保证按照上海市相关规定办理店铺的所有权转让手续，并且承担办理相关手续的费用。2.3转让的其他条件：（1）乙方应承担店铺转让后的所有权益、利益和风险；（2）甲方应向乙方提供店铺的真实、完整的所有权证明和使用权证明；（3）甲方保证所转让的店铺不存在任何债权纠纷、所有权争议等法律纠纷；（4）甲方承诺所转让的店铺及配套设施均无质量问题；（5）甲方保证店铺的合法使用权；（6）甲方在转让之日起承担债务转移责任，包括但不限于店铺相关费用（物业费、水电费等）。三、违约责任3.1甲方如未按照本合同约定办理店铺的所有权转让手续，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并有权向甲方追究违约责任。3.2乙方如未按照本合同约定支付全部款项，甲方有权要求返还已支付的部分款项，并有权向乙方追究违约责任。四、知识产权保护4.1甲方保证所转让的店铺不侵犯任何第三方的知识产权。如第三方对店铺的任何知识产权进行主张，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。4.2乙方在店铺使用过程中应尊重他人的知识产权，并遵守相关法律法规。五、争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。六、其他事项6.1本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（具体有效期）。6.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（转让人）：

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