2023年商品房购房合同格式版

第页共页2023年商品房购房合同格式版商品房购房合同合同编号：_____________甲方（出售方）：（以下简称甲方）身份证/统一社会信用代码：________________地址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：（以下简称乙方）身份证/统一社会信用代码：________________地址：____________________电话：____________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有合法的房地产开发经营权，具备出售该商品房的权利；乙方具备购买该商品房的意愿和资金能力，经双方协商一致，达成以下约定：第一条房屋信息1.1项目名称：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋户型：____________________1.6房屋楼层：____________________1.7房屋位置：____________________第二条交付方式和时间2.1交付时间：____________________2.2交付方式：____________________2.3交付标准：____________________第三条房屋价格和支付方式3.1房屋总价：____________________3.2首付金额：____________________3.3首付支付时间：____________________3.4贷款金额：____________________3.5贷款支付时间：____________________3.6尾款金额：____________________3.7尾款支付时间：____________________第四条交付条件4.1甲方保证房屋在交付时的质量符合国家有关标准和规定；4.2乙方在交付房屋时应进行验收，如有问题应在验收后10个工作日内向甲方提出书面异议；4.3乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金；4.4房屋交付后，甲方负责协助乙方办理相关产权手续。第五条违约责任5.1乙方在签订合同后，未按照合同约定支付房款的，应支付违约金，每逾期一日，违约金为房屋总价的0.01%；5.2甲方未按时交付房屋的，应负责承担相应的违约责任，每逾期一日，违约金为房屋总价的0.01%；5.3除非因不可抗力或法律法规规定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第六条税费和其他费用6.1房屋交付时产生的税费和其他费用，由乙方承担；6.2乙方自行办理相关税费和其他费用的缴纳手续。第七条合同解除和争议解决7.1因不可抗力或其他合同无法实施的情况下，双方可协商解除合同；7.2在合同履行过程中产生争议时，双方应友好协商解决；7.3如协商解决不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移完全并办理相关过户手续后终止；8.2本合同的附件是本合同的组成部分，并具有同等法律效力；8.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（盖章/签名）：___________日期：___________乙方（盖章/签名）：__________