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文档简介

第页共页2023年简单房屋转让合同范本《房屋转让合同》甲方：身份证号码：住所地：乙方：身份证号码：住所地：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方自愿，本着平等互利、诚实信用的原则，达成以下协议，以确保双方的合法权益：第一条房屋基本情况1.标的物的地址：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋权属：5.建筑结构：6.使用权证号：第二条转让条件1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。2.甲乙双方已对房屋的真实性进行核实确认，并保证房屋无任何抵押、查封、保留权等法律纠纷。3.乙方同意按照下列约定支付房屋转让款项：（1）转让总价：人民币（大写）（2）首付款：人民币（大写），于本合同签署之日支付给甲方；（3）余款：人民币（大写），应在房屋过户完成后的日内支付给甲方。第三条过户手续1.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，房屋过户的费用由乙方承担。2.甲方保证房屋过户时的相关文件真实性，并保证不会因房屋过户过程中的问题导致房屋转让合同无效。3.乙方应在收到房屋所有权证书之日起个工作日内办理相关税费及水、电、燃气过户手续。第四条房屋交付1.甲方在收到乙方支付的首付款之日起个工作日内，将房屋及配套设施交付给乙方，并出具书面交付单。2.乙方不得在未完成房屋过户手续前入住房屋。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。2.如乙方不能如期支付余款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予退还。3.如甲方不能按约定时间交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的首付款金额的双倍。第六条争议解决本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院。第七条其他事项1.本合同自双方当事人签字后生效，并与房屋所有权证书具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.若本合同未尽事宜，可依法进行补充协议。4.本合同未尽事宜，按照相关法律、法规的规定执行。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期

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