小区水泵房管理制度

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1目的：水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。

2适用范围：适用于公司管辖范围内水泵房的管理。

3职责

3.1修理组主管负责本小区水泵房的管理。

3.2当班修理工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。

4管理制度

4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的伴随下方可进入水泵房。

4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。

4.3水泵房应备齐消防器材并放置在便利、惹眼处。水泵房内严禁吸烟。

4.4每班清扫一次水泵房的'卫生，每周清洁一次水泵房的设施〔备〕，做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备外表无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、干净光亮。

4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启敏捷。

4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值修理工保管，其他人员不得私自配钥匙。

4.7交接班要求

4.7.1接班人员应准时接班。

4.7.2接班人员应仔细听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。

4.7.3交接班必需在肯定状况下进行

有以下状况之一者不准交接班：

a)上一班运行状况未交代清晰；

b)记录不规范、不完好、不清楚；

c)水泵房不洁净；

d)接班人未到岗；

e)事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责连续处理，接班人帮助进行。

4.8水泵房发生水浸时的处置

4.8.1视进水状况关掉机房内运行的设施〔备〕并拉下电源开关。

4.8.2堵住漏水源。

4.8.3假如漏水较大，应马上通知修理中心经理，同时尽力阻滞进水。

4.8.4漏水源堵住后，应马上排水。

4.8.5排干水后，应马上对湿水设施〔备〕进行除湿处理。如用洁净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

4.8.6确认湿水已消退、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异样状况消失则可以投入运行。

5记录

泵房设备运转状况登记表

小区水泵房管理制度2

1、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照光明度足够；

2、水泵房内应悬挂'有关水系统图'及'操作规程'；

3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内；

4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常状况下，选择开关位置，操作标志等都应简洁明确；

5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确保年检合格；

6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标；

7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮番使用；

8、操作检修人员在高位检修设备〔包括开关阀门等〕必需带好平安帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡；

9、水泵房内的电源开关柜、掌握柜等应定期吸尘，保持柜内清洁无尘；

10、水泵房的`设备应定期巡查，如发觉隐患及故障等应准时处理并填好记录，向上级汇报；

11、水泵房内的设备应按厂家供应的修理手册制定预防性修理打算，修理人员应按打算进行定期检查、维护及保养；

12、严格遵守平安操作制度，防火制度及巡回制度。

小区水泵房管理制度3

水泵房是供应住户生活、消防用水的关健部位，是直接关系到住户生活和生命财产平安的重要部位。为管理好水泵房，明确职责，制定如下制度。

一、水泵房及地下水池，消防系统全部机电设备由机电人员负责监控，定期检查保养、修理及清洁清扫，并作记录。解决不了的问题准时书面报告领导。

二、水泵房内机电设备由机电人员负责，其他人不得操作，无关人员不得进入泵房。

三、水泵房内全部设备在正常运转下，开关应放在自动位置，全部操作标志简洁明确，主接触器开关每半月检查清洗一次。

四、消防泵按定期保养规定进行检查，每旬进行一次“自动、手动”操作检查，每年进行一次全面检查。

五、水泵球阀定期检查保养，泵房每周清扫一次，水泵管道每月检查擦洗一次。

六、水泵掌握回路应每月进行一次紧固，检查是否牢靠，检查备用水泵能否在主机消失故障的'状况下，自动运行。

七、留意电机运行时的电流、温升状况，声音是否异样，机械是否滑动敏捷，定期进行对轴加油，使水泵到达100%良好状态。

八、污水池卫生常清扫，水泵、管道常保养。

九、地下水池、中位水箱、高位水箱的液位阀每周检查一次，是否处于良好状态。

小区水泵房管理制度4

为了保证水泵房设备的正常使用，特制定以下管理制度。

1、小区水泵房为小区主要设备房之一，应有专人负责。

2、水泵房应保持清洁卫生，做到每日清扫，保持空气流通，禁止吸烟。

3、水泵房内设各种管道、阀门、焊口、接头等应做到不渗、不漏、不锈，做好修理和保养工作。

4、水泵房的门、窗和各原预留洞口应加纱铁网以避开各种小动物进入水泵房。

5、每天应对水泵房进行巡逻，检查水泵的运行状况，有无异声、异味，温升、电流改变、压力运行、检查供电设备和供电箱等是否运行正常。泵房的排水系统应保证正常运行，保证水泵房的.平安、牢靠。

6、水泵房严禁非工作人员随便进入，外人进入须持副经理级以上人员批示方可进入。

7、做好水泵房的日检、周检、季检和年检工作，并做好具体修理记录。

8、生活饮用水箱盖必需加锁、钥匙并由工程部保管。

9、水箱内应保持清洁卫生，不得有杂物和悬浮物，并定期进行清理、消毒，清洗人员必需是专业人员，持有健康证和专业证书。

10、水箱的透气管和泄水、溢水管应加铁网，避开小动物爬入水箱内。水箱盖平常应盖好加锁，钥匙由专人负责保管。

11、水箱内浮球应定期检查，避开浮球失灵造成事故，水箱无水平安系统应赐予试验调试，消毒柜应正常使用并定期检查和更换灯管。

12、生活水泵应每星期轮换一次、接触器主开关每月检查一次。

13、起动后检查压力是否到达设定压力，电流是否在常规状态，泵体是否平稳运行，噪音是否过大，电机是否过热等现象。

14、查看在压力到达设定压力时水泵工作数据是否正常。

15、严禁在出水阀未开启时水泵长时间运行。

16、泵房每周清扫一次、泵及管道每月稽查一次。

小区水泵房管理制度5

1.0目的

规范机房管理,为设备供应良好的运行环境。

2.0适用范围

水泵房。

3.0管理职责

3.1工作负责人:给排水技工。

3.2值班人员负责水泵房日常管理。

4.0内容

4.1水泵房里全部机电设备应由值班人员每天进行巡察(每班至少两次),对泵体温度、运行噪声、轴封的密封性能、水压、运行及掌握柜等实施监控,发觉问题准时处理,处理不了应准时上报相关主管人员组织解决。

4.2水泵房要实行交接班制度,交班人要将设备的运行状况,特殊是故障状况及处理措施等向下班的`人交待清晰。

4.3水泵房各种设备及配套设施应悬挂专用的标牌,记录其名称、编号、用处说明