2023年城中村房屋出租合同书范文

第页共页2023年城中村房屋出租合同书范文【合同书范文】出租方：（出租方姓名）承租方：（承租方姓名）鉴于出租方拥有位于（房屋所在地址）的房产权利，并且出租方同意将该房屋出租给承租方居住，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的出租方将位于（房屋所在地址）的房屋出租给承租方，承租方同意支付租金并履行租赁期限内的相关义务。第二条房屋情况1.房屋基本情况：房屋位于（房屋详细地址），户型为（户型），总面积为（面积），其中室内使用面积为（面积）。2.房屋设施：房屋内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并且设施齐全，承租方可正常使用。第三条租赁期限1.租赁期限：租赁期为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计_______个月/年。2.预期续租：租赁期届满前，出租方与承租方双方协商一致，可以续租。第四条租金和押金1.租金：租金为人民币（大写金额）每月，共计人民币（小写金额）。2.付款方式：承租方每月应当在（日期）前支付当月租金。3.押金：承租方应在签订本合同时，缴纳押金，押金金额为人民币（大写金额）。押金用途：押金作为保证承租方按照合同约定行使权利并履行义务的一种保障。当本合同终止后，承租方返还房屋并将所有房屋设施、家具等归还完好无损时，出租方应当无息退还全部押金。第五条房屋使用规定1.房屋用途：承租方承诺所租房屋仅供自住使用，并且不得私自分租、转租或用于商业用途。2.房屋装修：承租方在承租期间，可以适度装修房屋，但必须经出租方同意，并按照相关国家、地区的法律法规进行操作。承租方承诺离租房时将房屋恢复到原状。3.损坏赔偿：承租方在使用房屋时应妥善保管并正确使用房屋内的设施、家具等物品，如有损坏或丢失的，承租方应承担相应的赔偿责任。4.安全责任：承租方在使用房屋期间，应当采取必要的安全防范措施，确保房屋的安全和正常使用，减少火灾等事故的发生。第六条维修和水电费用1.维修：如房屋内设施或家具等出现故障，承租方应立即通知出租方，并在双方协商确定后进行修理或更换。如因承租方未及时通知出租方而加重损坏的，承租方应承担维修费用。2.水电费用：水电费用由承租方负责支付，并按照相关规定交费。3.公共设施费用：如小区或楼栋有公共设施使用费用，由出租方承担。第七条违约责任1.租金逾期：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，承租方应支付延迟支付金额的2%作为违约金。2.违约行为：如承租方未经出租方同意转租、分租、擅自改变房屋用途等行为，出租方有权解除合同并要求承租方做出赔偿。3.提前解约：如承租方提前解约，需提前（天数）提前通知出租方法定写形成即可，无需支付违约金。第八条合同解除1.解除原因：合同解除的原因包括但不限于：承租方提前解约、双方协商一致解约、任何一方严重违约等。2.解约通知：解除合同的一方应提前__个月书面通知对方。3.解约后处理：合同解除后，承租方应按照双方约定返还房屋，同时将房屋内设施、家具等物品归还给出租方，出租方应当立即返还全部押金，双方互不相欠。第九条争议解决1.双方协商解决：对于因本合同发生的争议，双方应友好协商解决。2.仲裁：如无法友好解决，可依据相关法律法规选择合适的仲裁机构进行仲裁。第十条其他约定1.所有减免或免费使用条款需双方书面协议确认，方为有效。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋图片、设施清单、房屋现状记录等。4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商解决。出租方：