2023年商铺租赁合同协议模板VIP

第页共页2023年商铺租赁合同协议模板商铺租赁合同协议甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方是具备合法经营资格的商铺所有人，拥有该商铺的使用权；乙方有意向租赁甲方的商铺，并承诺遵守本合同的约定。经双方友好协商，就甲方出租，乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺基本信息：商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：（例如餐饮、零售、办公等）其他特殊约定：1.2商铺交付时间：商铺的交付时间为本合同签署后的30个工作日内。乙方可以在商铺交付后开始使用商铺。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方每月支付的租金为人民币（以下简称“RMB”）______元。租金由乙方每月在交租前三个工作日内支付给甲方。2.2租金支付方式：乙方应当按照以下方式支付租金：支付方式：（例如银行转账、现金、微信支付等）支付账户：其他支付事项：2.3租金调整：租赁期内，租金每年调整一次。调整幅度应按照当地市场行情和协商一致的原则确定，双方协商一致后签署书面修改协议。第三条租赁期限及续签3.1租赁期限：租赁期限为______年/月，自______（时间）起至______（时间）止。3.2续签协议：租赁期届满前，双方如有续签意向，应在租赁期限届满前______个月向对方书面提出续签申请。续签协议的具体条款将另行协商。第四条商铺使用约定4.1商铺用途：乙方承诺仅将商铺用于________（约定用途），不得擅自更改商铺用途。4.2商铺装修：乙方享有商铺的合理装修权利，但需提前提出装修方案并经甲方同意。装修完工后，乙方应妥善保管商铺，并承担相关修复和赔偿责任。4.3违反规定：如乙方违反上述商铺使用约定，在未经甲方同意的情况下改变商铺用途或违规使用商铺，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方承担违约责任。第五条保证金5.1保证金金额：乙方应在本合同生效后三个工作日内支付给甲方保证金。保证金金额为RMB______元。5.2保证金用途：保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务和赔偿甲方因乙方违约所受到的损失。5.3保证金退还：在本合同期满且乙方履行了本合同的全部义务，甲方将在收到乙方书面申请后15个工作日内退还保证金。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未按本合同约定交付商铺、提供商铺的使用权等情况，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为RMB______元。6.2乙方违约：如乙方未按本合同约定支付租金、使用商铺违反本合同约定等情况，甲方有权要求乙方补交租金并支付违约金。违约金金额为RMB______元。第七条保密条款7.1乙方承诺对甲方商铺的位置、布局、营业等情况保密，不得以任何形式向他人透露商铺的商业机密信息。7.2乙方不得利用商铺从事任何可能损害甲方利益的活动，包括但不限于非法经营、侵犯他人商业秘密等。第八条双方通讯及送达地址8.1甲方联系地址：邮编：电话：电子邮箱：8.2乙方联系地址：邮编：电话：电子邮箱：第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件为不可分割的组