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文档简介

上海个人房屋出租合同专业版1.合同当事人甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：2.房屋基本情况房屋地址：户型结构：建筑面积：使用面积：租金：3.房屋交付及使用甲方应于__年__月__日将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合下列条件：房屋内部和外部的设施、设备保持良好状态，正常使用无障碍。水电等公用事业设施保持正常运行。依照《中华人民共和国住房保障条例》等相关法律法规的规定对房屋的安全、卫生、环保等进行检查和治理。房屋交付时，应当向承租方出具相应的房屋交接清单，并交付钥匙。乙方应按照指定的钥匙选定专人保存和使用。如发生钥匙遗失等情况，应及时通知甲方，并照价赔偿。4.房屋租金和押金租金：每月_元。租金支付日期为每月___日，逾期支付的，每日按应支付租金1%的标准支付迟延费用。押金：本合同的执行需要乙方支付甲方____元作为押金。甲方在本合同有效期满后清理所有费用、还原房屋原状之后应当按照本合同的约定返还押金。押金使用过程中如产生损失，甲方有权进行赔偿。5.房屋使用期限及续租本合同自_年_月_日开始，至_年__月__日止。合同到期前乙方如需续租，应在到期前___天内向甲方提出续租申请，并经双方协商达成一致意见续约。续租租金双方商议，不得超过当时市场租金。6.房屋维护和修缮根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方应当对房屋进行必要的维修和修缮，并承担使用过程中因设备、管道损坏所造成的财产损失。乙方应当按时、按顺序支付租金和其它费用，并对房屋设施、设备进行正常使用和合理维护。如因乙方自身原因造成房屋损坏的，应及时通知甲方维修、赔偿或赔付所造成的合理损失。7.违约责任甲方违约责任：如甲方未按照约定交付房屋、收取租金或退还押金，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：如乙方未按照约定支付租金、不按时移交房屋、损坏房屋等，应承担相应的违约责任，并承担相应的赔偿责任。8.合同解除本合同期满，未经乙方和甲方协商一致，不得擅自退房或续租。合同有效期内，如遇下列情形之一，任何一方均有权解除合同：一方严重违反合同义务，给对方造成重大损失的。国家有关部门依法强制查封、扣押、拍卖房屋的。发生不可抗力，影响房屋正常使用的。解除合同应当双方协商处理。9.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他条款合同文本一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，根据相关法律法规及双方协商另行确定。本合同如有争议，双方应本着诚实

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