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文档简介

房租买卖协议房租买卖协议

甲方：（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方房屋的事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：甲方同意将位于（填写详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：房屋总面积为（填写具体面积），其中使用面积为（填写具体面积）。

3.房屋用途：乙方承诺将该房屋仅作为居住使用，不得将其用于其他商业用途。

4.租赁期限：租赁期限为（填写具体日期），自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：租金金额为每月人民币（填写具体金额），乙方需按月支付。

2.租金支付方式：乙方需在每月（填写日期）之前将租金以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的收费账户。

三、押金及退还

1.押金金额：乙方需在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（填写具体金额）。

2.押金用途：押金用于保障甲方在租赁期满或合同解除时，乙方对房屋及相关设施设备的维护和赔偿。

3.押金退还：在租赁期满或合同解除时，甲方经检查确认房屋及相关设施设备的完好无损后，应将押金一次性退还给乙方。

四、租赁房屋的权利与义务

1.乙方有权按照租赁协议的规定使用甲方出租的房屋，但不得将房屋转租或出借给他人使用。

2.乙方需按时支付租金，并按照约定使用房屋，并妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需负责修复或赔偿。

3.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益。

五、租赁房屋的权利与义务

1.甲方应保证所出租的房屋合法属权，不存在债务纠纷或其他权利纠纷。

2.甲方应保证房屋及相关设施设备的正常使用，并在乙方履行租赁义务时提供必要的维修和保养。

3.甲方应确保租赁房屋的安全性，如发生安全事故，由甲方负责承担相应的责任。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，按照每逾期一天应支付租金总额的5%加收逾期费用。

2.乙方擅自转租房屋或未经甲方同意将房屋出借给他人使用的，甲方有权解除租赁协议并没收全部押金。

3.甲方未保障房屋及相关设施设备正常使用的，应承担乙方因此造成的损失，并进行相应赔偿。

七、解除和终止

1.双方协商一致可以提前解除合同，但需提前（填写天数）书面通知对方。

2.合同期满若双方未提出终止合同的要求，本合同将自动续期，每次续期期限为一年。

3.乙方违反本协议约定，在经过甲方书面通知后（填写天数）内未能改正其违约行为的，甲方有权终止本协议。

八、争议解决

本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，如双方发生争议，应友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

九、附则

1.本协议依据中国法律签订并具有法律效力，未尽事宜，可由双方协商补充和修改，并以书面形式进行。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

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