2023年上海房屋租赁合同模板

第页共页2023年上海房屋租赁合同模板上海市房屋租赁合同甲方：（出租方）统一社会信用代码/身份证号码：_______________地址：__________________________________联系电话：_____________________________法定代表人/经办人：______________________乙方：（承租方）身份证号码：___________________________住所：___________________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是上海市合法拥有该房屋租赁权的房屋所有人，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，并经乙方同意，双方达成如下协议：第一条租赁物信息1.租赁物信息：房屋地址：____________________户型：____________________面积：____________________（平方米）室内设施：____________________第二条租赁期限1.租赁期限：起始日期：____________________________终止日期：____________________________备注：本合同签署后房屋使用周期不得超过20年。第三条租金和押金1.租金：乙方每月支付房屋租金：______________________元（大写：______________________）。2.支付方式：乙方每月应按照约定时间将租金支付至甲方指定账户或者直接交付至甲方指定地址。3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金：______________________元（大写：______________________）。租期届满后，乙方返还房屋及其配套设施并保持原样时，甲方将退还乙方的全部押金。第四条房屋使用1.乙方应按照租赁期限使用房屋，并妥善保养和使用房屋，不得擅自转租、转借或以其他方式处分该房屋。2.乙方不得在房屋内从事非法活动，不得损害他人合法权益，不得扰乱社会秩序。3.如乙方需要装修或改动房屋，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。乙方进行装修或改动后，应在租期终了前恢复原状。第五条房屋维修1.甲方负责房屋的日常维护和修缮。甲方自行承担房屋因自然原因造成的破坏或者日常维护费用。2.乙方在使用房屋过程中发现房屋存在问题或者需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快采取必要措施修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.在租赁期限内，如乙方擅自终止合同或甲方发现乙方有扰乱社会秩序等违法行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第七条保密条款1.甲、乙双方应对本合同所涉及的技术、商业秘密和其他机密信息保密，不得向任何第三方披露或提供。第八条纠纷解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向上海市人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满或双方一致解除为止。甲方（出租方）：