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文档简介

住宅质量保证书样本住宅质量保证书样本/住宅质量保证书样本住宅质量保证书样本住宅质量保证书样本本住宅质量保证书（以下简称“保证书”）由开发商向购房人提供，旨在确保所售住宅的质量达到一定标准，并承诺在一定期限内对住宅进行维修保养。购房人在正式购房前应仔细阅读本保证书内容，并在购房合予以确认。以下是本保证书的具体内容：一、保证期限本保证书的保证期限为自交付住宅之日起，连续十年。二、保修内容开发商对住宅的主体结构和试运行设备提供十年的保修服务。具体保修内容包括但不限于以下：1.保修期内由于设计、施工或材料问题导致的住宅结构损坏，开发商将负责修复或重建；2.保修期内由于设计、安装或使用问题导致的电路、卫生间、厨房等试运行设备出现故障，开发商将负责维修或更换；3.保修期内由于设计、施工或材料问题导致的墙壁、地板、门窗等主体装饰损坏，开发商将负责修复或更换。三、保修条件1.购房人应按照住宅使用说明书的要求正确使用和维护住宅，不得私自改动或拆除结构性零部件，否则将导致保修失效；2.购房人应定期进行维护保养，如清洁、涂漆等，确保住宅的正常使用状态；3.购房人应及时向开发商报告住宅损坏或试运行设备故障的情况，并配合开发商进行维修和检测。四、免责条款以下情况将免除开发商的保修责任：1.自然灾害、事故等不可抗力因素导致的住宅损坏；2.购房人未按照住宅使用说明书要求使用和保养住宅，或私自改动住宅结构；3.购房人未及时报告住宅损坏或试运行设备故障，或未与开发商配合进行维修和检测。五、其他条款1.本保证书仅适用于正式购房人，不适用于转售购房人；2.购房人在保修期内将住宅出租或转售时，应提供本保证书的副本给租户或买家；3.本保证书的效力与适用法律为本国法律。

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