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文档简介

门面房出租合同前言本合同由甲方（房东）与乙方（承租人/租户）订立，双方在充分互相了解的基础上，自愿签署本合同，共同遵守以下条款。第一条房屋基本情况房屋地址：______________。房屋面积：__________平方米。房屋结构：_______________。房屋特点：__________________。第二条租金及押金租金：每月_________元，共计____________元。押金：交付_________元作为押金，租期届满无欠款项，扣除水、电、煤气费用及损坏赔偿后，押金将全额退还。如有任何欠款、损坏等情况，押金不不予退还，乙方补交处置费用。租赁期：自_________________至______________。第三条房屋使用甲方向乙方提供的房屋只供乙方经营使用，不得用于其他用途。乙方应该确保房屋的安全，做到水电消防安全，JiApK.Cn避免因操作不当或使用不当导致安全事故。乙方应保证房屋内的设备及配件按照使用说明书正常使用，不可对系统随意拆装，乱拉乱扯，如因此引起故障或者损坏，由乙方承担维修和损毁费用，并承担可能引起的损失。第四条管理维护甲方应及时协调维修房屋，乙方负责按时缴纳水、电、煤气等费用。由于乙方在租期内，如对装修、建筑、设施和公共部位造成损坏，除应立即采取措施进行抢救或减轻损失外，还应按照甲方安排修缮或定点修缮，并承担修缮费用。第五条违约责任如果乙方在合同期间违约，甲方有权进行以下处理：通知乙方立即停止违约行为，采取必要的措施修缮或处罚，并且要求乙方承担相应违约责任，如影响甲方利益，甲方有权随时提出终止本合同。如因乙方原因致使房屋内出现火灾、盗窃、损坏等情况，乙方应当立即向甲方报告，协助甲方处理。如果由于不可抗力原因，如天灾、政府行为等，而导致房屋出现损坏，双方应该积极平衡分摊损失及后果。第六条合同终止与迁移合同期满或提前终止前，乙方应该将房屋交还甲方，如租期届满且已确认无欠款项，甲方将退回押金。乙方在合同期内如需迁移到其他地方，必须提前3个月通知甲方，并交付相应赔偿金，否则甲方有权终止合同并扣除押金。第七条法律适用本合同适用于中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商，如协商不成，双方同意向本居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项本合同不得转让；双方签署时须予公证；本合同一式两份。甲方和乙方各执一份。甲方（签字）：__

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