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文档简介
第页共页2023年物业服务合同物业服务合同本合同由以下各方（以下简称为“甲方”、“乙方”和“丙方”）就2023年的物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方将根据甲方的要求，提供以下物业管理服务：-维护和管理公共区域的清洁和卫生；-提供公共设施的维修和保养；-确保物业安全，包括监控设备的安装和维护；-处理小区居民的投诉和维修请求；-监督和管理物业员工；-其他与物业管理相关的服务。2.乙方将根据甲方的要求，提供以下增值服务：-代理居民委员会和业主委员会的会议和活动筹划；-协助居民申请相关政府补贴和优惠；-提供家政服务，包括清洁、保安和维修等；-甲方需要的其他增值服务。二、支付方式1.甲方将按照以下支付方式向乙方支付服务费用：-服务费用将按照合同约定的支付周期支付，支付期限为每月15日；-甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方有权根据实际服务情况调整服务费用，但调整幅度不得超过合同费用的20%。三、费用和费用分担1.服务费用为每月人民币10000元。甲方需按照合同约定的支付周期支付服务费用。2.公共区域维修费用由甲方承担，私人区域维修费用由客户承担。乙方将提供维修服务，并根据实际情况向甲方和客户收取相应费用。3.增值服务费用将根据甲方选择的服务项目和数量确定，费用将在服务提供之前与甲方协商确定。四、合同期限和终止1.本合同为期一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.任何一方有权在提前30天书面通知对方的情况下终止本合同。3.在合同终止后，甲方应将所有由乙方提供的物业管理资料和设备归还乙方。五、违约责任1.如果任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.由于不可抗力导致的违约情况，免除双方违约责任。六、争议解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商无果的，应提交给有管辖权的仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。七、其他条款1.本合同的任何修改和补充都应在双方的书面协议下进行。2.本合同自双方签字盖章生效，并附件合同细则作为本合同的不可分割的一部分。甲方（签名）：日期：年月日乙方（签名）：
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