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第页共页2023城市房屋买卖合同通用《2023年城市房屋买卖合同》甲方（卖方）：（以下称为“甲方”）乙方（买方）：（以下称为“乙方”）鉴于：1.甲方系房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；2.乙方经过查看该房屋，对其基本情况及现状已经了解，并愿意购买该房屋。双方经友好协商并依据中华人民共和国的法律和有关规定，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况1.1房屋所在位置：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋现状：（详细描述）第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（￥）（大写）购买上述房屋；2.2房屋交易价格为人民币（￥）（大写）；2.3乙方承担房屋交易过程中的税费及其他费用。第三条交房时间3.1当本合同签订后，甲方应当在（具体时间）之前将房屋交付给乙方；3.2房屋交付时，甲方应当将房屋及其相关配套设施、固定装置等全部交付给乙方。第四条房屋权属交割4.1房屋权属交割时，甲方需向乙方提供有关房屋的权属证明文件、房屋产权证明文件以及其他必要的证明文件；4.2房屋权属交割时，甲方需确保房屋处于合法状态，不存在有关执法部门的强制做出的决定或限制性的权利约束；4.3如因甲方原因，导致交割不能正常进行，乙方有权要求返还已支付的款项，并向甲方要求支付相应的滞纳金。第五条房屋质量保证5.1甲方保证房屋的结构安全、功能正常；5.2对于因房屋质量问题而导致的纠纷，甲方承担全部责任，并承担相应的维修费用；5.3乙方在签订本合同时已对房屋的质量进行了检查，并对房屋质量没有异议。第六条违约责任6.1如甲方违约，未能按时交付房屋或不能完成房屋权属交割，甲方应当向乙方支付违约金（按总房款的＿％）；6.2如乙方违约，不履行合同义务，乙方应当向甲方支付违约金（按总房款的＿％）；6.3乙方如中途终止本合同，其已支付的房款不予退还，甲方对此不承担任何责任。第七条合同生效7.1本合同有效期为（具体时间），自双方签字盖章之日起；7.2本合同经过双方授权代表签字盖章后生效；7.3本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。第八条争议解决8.1双方因履行本合同而发生争议的，应通过友好协商解决；8.2解决不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份；9.2本合同的修改、补充应当以书面形式进行；9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商处理。甲方：乙方：签字：

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