房屋租赁合同包括

房子租借合同包含

篇一：房子租借合同常用版

房子租借合同

出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规

定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事

宜达成协议以下：

第一条

房子基本状况

（一）房子坐落于常熟市开发区滨江易居，建筑面积

平方米。（二）房子权属状况：甲方所有权人朱本生。第

二条房子租借状况及登记存案

（一）租借用途：居住；不得用于商业及个人生产

加工。

（二）甲方、乙方两方自订立合同之日起7日内，到房

屋所在地的社区派出所办理人员登记手续。对多人居住的，

乙方应将居住人员状况见告甲方。本合同更改或许停止的，

在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应当自更改

之日起2日内见告派出所，办理更改登记手续。

居住人员中有外来人员的，乙方应供应有关证明，到当

地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，应24

小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条租借限时（一）房子租借期自年代日至年代日，合计年。

（二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应

依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备及卫生洁净，甲

乙两方对付房子和隶属物品、设备设备及水电气使用等状况

进行查收，结清花费。

乙方持续承租的，应提早30天向甲方提出续租要求。

未续签的两方可随时排除合同，但需提早30天见告对方，

否侧加收一个月房租。

（三）合同期内甲乙两方提早排除合同需提早30天告

知对方。乙方提早排除加收一个月房租给甲方赔偿，甲方提

前排除延伸一个月租期给乙方赔偿。赔偿金额元。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/月。交三个月押个

月。初次收款元，此中房租费元，押金元。

水表底吨（分表1底数吨、分表2底数吨）电表

底度、气表底方第五条其余有关花费的担当方式

租借期内物业费由甲方担当，其余花费均由乙方担当

由乙方担当。第六条设备维修

一、租借期内，乙方应保护好房子及其隶属物品、设备

设备处于合用和安全状态：

1、对于房子及其隶属物品、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，在不超出元以内由乙方负责维修并支付花费。

2、因乙方保留不妥或不合理使用，以致房子及其隶属

物品、设备设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当

赔偿责任。

3、租借时期乙方发惹祸故造成房子及第三人伤害的乙

方负责赔偿甲方及第三人。4、租借时期发生不行抗力的伤

害及损失，各自担当各自部分。

5、租借时期，甲方对房子及其附着设备进行检查、修

缮，乙方应予踊跃辅助，不得阻止施工。第七条转租

除甲乙两方还有商定以外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。

第八条合同排除

（一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。

（二）因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同

自行排除。（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方

排除合同：1、延误交托房子达日的。

2、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、

健康的。3、不担当商定的维修义务，以致乙方没法正常使

用房子的。（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方

排除合同，回收房子：1、不依照商定支付租金及花费达

的。2、私自改变房子用途的。

日3、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。

4、保留不妥或不合理使用以致隶属物品、设备设备损

坏并拒不赔偿的。5、利用房子从事违纪活动、伤害公共利

益或许阻碍别人正常工作、生活的。6、私自将房子转租

给第三人的。

7、乙方私自对该房子进行装饰装饰或许添置新物品的，

甲方有官僚求乙方恢还原状或许赔偿损失。8、乙方在租

赁时期，不得高声吵闹，影响四周住户的正常生活。如由此

惹起的提早排除合同，甲方

不担当当何责任，且乙方需担当一个月租金的违约金。

（五）其余法定的合同排除情况。

本合同经两方署名盖印后奏效。本合同（及附件）一式

份，此中甲方执份，乙方执份，执份。

第九条煤气、天然气：每晚睡前及出门应封闭总阀，

灶头点火应先打火后开煤气。电源出门时拉掉总闸。一楼住

户当室外气温低于2°时应开一个水龙头滴水，以防管道冻

坏。

本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书

面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有相同的法律

效劳。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

联系方式：联系方式年代日年代日

附件

房子交割清单

篇二：房子租借合同

房子租借合同

出租方:身份证代理人:身份证:地址:承租方:身份证:代理人:身份证:地址:合同两方确认本合同包含正式房子租借合同关系,一致赞同以下条款:

第一条租借两方经过居间方租借市区物业(以

下简称该房产),建筑面积为平方米,房地产证(或许不动产权证号),该房产只

产及原隶属设备,承租方应按期交还;如需续租,承租方

应在租期满前30天向出租方提出版面申请,且在相同条件下

享有优先承租权.第三条租金、押金及其余花费

1、租金为每个月币元(小写:元);承租方应按以下项向

出租方支付租金

;A

、每个月

日前支付当月租金

;B

、

2、承租方应在合同签订之时向出租方支付

币元整

(

小写:)

作为押金

,出租方应出具收条

.

3、租借时期,每个月的物业管理、电话、煤气、洁净、水

电、卫生等杂费,均由承租方支付.4、鉴于房产租借产生的

税款、房子租借管理费等有关花费由负责支付.

5、合同期满,如不续租,则出租方在承租方结清第三条第3款所述杂费之日起三日内,将押金退还给承租方(不计算

利息).

6、承租方将会租金方式为:A、现金支付;B、银行转账:

承租方将租金转入出租方指定银行账户,开户银行:户名:账

:

第四条租借两方权益义务

1、承租方应妥当使用该房产及有关设备,如成心或过失

损毁,应负责修葺和恢还原状或向出租方赔偿经济损失,所

需花费自行担当;如系正常使用造成破坏,则出租方应在接

到承租方通知后实时组织维修,所需花费由出租方担当.

2、承租方有下述行为之一的,出租方有权立刻单方排除

合同,充公由押金自动转变的定金,并有权向承租方进一步

追查责任:私自改变房产构造和用途;储藏任何违禁品;从事

违纪活动;未经出租方书面赞同将房产部分或所有转租给他

人,

在租借期届满前单方排除租借合同

.

3、承租方应实时足额缴纳租金及其余花费

,每逾期

1日,

出租方有权加收拖欠部分1‰滞纳金.逾期天或拖欠租金

及管理费、水电费等杂费累计超出币元整(小写:元),出

租方有权立刻单方排除合同,押金自动转变为定金并由出租

方充公,并有权向承租方进一步追查责任.

4、出租方如单方提早停止合同,则押金自动转变为定金,

出租方须向承租方双倍返还定金.5、出租方保证有权出租该房产,承租方的正常使用不受

第三方的非法扰乱和破坏;保证在租借时期保持该房产一直

切合商定的用途,有关设备处于优秀的可正常使用的状态.

6、若出租方未按合同商定的时间向承租方交托房产,则

承租方无需支付延缓时期的租金并有官僚求出租方赔偿与

延缓时期的租金等额的违约金.

第五条物业及设备的回收

1、如因承租方违约而以致出租方单方排除合同,或合

同租借期满而又不续租的,承租方应在接到出租方排除合同

通知之日或合同限时届满之日起天内搬出该房产;逾期未

搬出,视为承租方放弃出资购买的物品,出租方可单方进行

办理.

2、承租方交回物业时应保证租借房产自己及隶属设备、

设备处于能够正常使用状态.且查收时两方共同参加,如对

装饰、器物等硬件设备、设备有异议应就地提出.

3、合同期满,租借两方在办理房产交接手续时,应当将

欠付或对付的租金和花费结清.两方结清花费后,出租方应将押金退还.

1、本合同执行过程中所有文件及通知以特快专递或挂

号信邮寄至上述地址即视为送到,收件人拒收或未签收以致

退回的,仍视为送到.

2、本合同执行过程中有示尽事宜,经各方磋商一致可另外增补协议,作为本合同的构成部分.

3、本合同在执行中如发生纠份由两方友善磋商解决,协

商不行可向有管辖权的人民法院起诉.

4、本合同一式贰份,内容一定一致,任何私自改正部分无效,自两方代表署名盖印之日起奏效.租借两方各执一份,均拥有相同效劳.

第六条备注

备注条款内容与前述条款内容不一致的,以备注条款为

:

出租方:承租方:

代理人:代理人:

年代日年代日

篇三：房子租借合同范本(拘束最全面最规范,包含物

品清单)

房子租借合同

出租方（甲方）：姓名：身份证号：（后附身份证

复印件）

工作单位：联系电话：

承租方（乙方）：姓名：身份证号：（后附身份证复

印件）

工作单位：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事

宜达成协议以下：

第一条房子基本状况

甲方房子（以下简称该房子）坐落于；建筑面积约

平

米。

第二条租借限时

租借限时自年代日至

年代日止。

第三条甲方对产权的许诺

甲方保证出租该房子没有产权纠葛或家庭纠葛；除增补协议还有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房子前所有办好。该房子出租后若有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成的精神损失和经济损失的，由甲方负责所有赔偿。

第四条租金及付款方式

第五条对于房子租借时期租金以外的其余花费

在房子租借时期，以下花费由乙方支付，并由乙方担当

缓期付款的违约责任：1．水费（缴费账号：，目前余额元）、

电费（缴费账号：，目前余额元）、煤气费（缴费账号：，当

前余额元）、暖气费（缴费账号：）、物业管理费（缴纳地址：物业）；

2．若需要开通有线电视或宽带络，有关花费也由乙方

担当；本合同签订的同时，乙方应向甲方缴纳人民币元整的

保证金，待合同到期或排除后，乙

方将房子及房子隶属设备、设备、电器清单交托给甲方，

并经甲方确认无误、无破坏后，甲方将元保证金本金全额退还给乙方。合同执行时期，假如乙方未依照本合同商定支

付、缴纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证金中直接扣除，同时甲方有官僚求乙方补足保证金。

若租借期不足一年，本保证金及未到期租借费将不再退还乙方。

在租借期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项

目但与使用该房子有关的花费，由两方磋商担当。

第六条维涵保养等责任

交托房子时，甲方应保障该房子及其隶属设备处于合用和安全的状态。在房子租借时期，该房子及其隶属设备的保护保养、维修责任转交给乙方。乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时，应实时修复，并通知甲方了解。

甲方房子为新装饰新房（后附图片），乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备，并保持墙面、地面、家具、

家电的整齐完满。因乙方保留不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，花费由乙方担当。第七条乙方租用后应注意以下事项

1、该房子用途为居住。乙方保证在租借期内未征得甲

方书面赞同以及按规定经有关部门审查赞同前，不得私自改

变该房子的用途；乙方不得任意处理房子内的设备、家具，

不得破坏房子设备，如需改变房子的内部构造和装饰或设置

对房子构造影响的设备，需先征得甲方赞同，投资由乙方自

理；退租时，除还有商定外，甲方有官僚求乙方按原状恢复

或向甲方缴纳恢复工程所需花费；乙方对租用房没有办理权，

不可以私自与人合租、转租或借给别人。若有上述状况发生除

支付违约金外，甲方有权排除协议、回收房子并要求赔偿相

应损失。

2、乙方应遵纪守纪，不得在屋内进行任何非法活动。

不然，所有结果均由乙方自行担当。甲方不分担乙方在租房

期内对其自己造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、

经营和法律责任及损失。

3、乙方应注意居住安全，自行采纳防火、防盗等安全

举措。一定重视用电安全及用天然气安全，不得乱拖、乱接

电线，不得改造天然气管道及炉具；对于防盗、防火、用电、

用气安全进行常常检查。如乙方举措不妥造成的所有损失，

其损失由乙方自行担当；造成甲方房子财富损失，由乙方全

额赔偿给甲方；造成第三方房子财富损失，由乙方负责办理，

并由乙方全额赔偿对方。4、租借限时届满或合同排除的，乙方应实时将房子及

房子隶属设备、电器等所有交托给甲方。若占房不交，成天

锁门，联系中止，则在承租时期已满5往后，默认视为乙方赞同甲方翻开房门回收此房，屋内乙方的物品由甲方自行处理，全部结果乙方自负。

第八条租借期满

租借期满，乙方存心持续承租，应提早三十天向甲方提出续租要求，征得甲方赞同后，两方从头签订房子租借合同或许增补协议；如在上述限时内未提出的，限时届满后，则租借合同自动停止，乙方应于租借期满时凌空租借房子，同时甲方有权出租给其余人。

第九条房子的交托及返还

交托：甲方应于年代日前将房子按商定条件交托

给乙方。

返还：乙方应于年代日前将房子按商定条件返还给甲方。租借期满或合同排除的同时，乙方应返还该房子及其隶属设备，同时结清应担当的花费；乙方逾期交托房子或许交托房子不切合本合同商定的，乙方应当赔偿所以给甲方造成的损失，假如房子内有乙方遗留物品的，视为乙方抛弃物，甲方有权自行处理。

第十条合同的排除

经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不承

担违约责任：

（1）该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围

的。

2）因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成其余损失的。

3）因国家、省、市的有关规定或甲方单位调房以致本合同不可以执行的，甲方提早一个月通知乙方的。

甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：

1）交托的房子不切合合同商定严重影响乙方使用的。（2）交托的房子危及乙方安全或许健康的。

乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收该房子：

（1）逾期支付租金超出日的。

（2）私自改变该房子用途或私自拆改改动或破坏房子主体构造的。

（3）利用该房子从事违纪活动的。

（4）未依照商定的限时缴纳水、电费、供暖费、燃气费等花费，逾期超出一个月的。

（5）乙方违犯该小区的管理规定，造成较坏影响的。（6）未经甲方赞同私自将房子出租给别人的。

第十一条违约责任任何一方未依法或依照本合同商定排除本合同的，应赔

偿所以给另一方造成的所有损失，包含实质损失和预期利益。

第十二条特别商定

乙方一定安全规范使用房子及房子内容设备、设备及电器，在甲方交托给乙方时，经两方确认，房子及房子内设备、电器等均能正常使用。

乙方在租借时期因使用房子或房子内设备、设备、电器所产生的所有法律结果均由乙方自行担当，与甲方没关。

乙方保证在承租房子内居住的人无传得病或重要疾病，不然甲方有权随时排除本合同，全额扣除保证金，并追查乙方的违约责任。

4、乙方若利用该房子从事违纪活动的，所产生的所有

法律结果均由乙方自行担当，与甲方没关。

合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决或申请

调停解决；磋商或调停不行的，依法向房子所在地有管辖的

人民法院提起诉讼。

第十三条本合同（及附件）一式两份，甲乙两方各执

一份，自两方署名后奏效。

第十四条两方通信联系方式发生变化时，一定实时相

互通知对方，因通知不实时造成的损失由过失方所有担当。

第十五条房子现状及家电现状图第十六条房子隶属设备、设备、电器清单

另：出租方（甲方）署名：承租方（乙方）署名：

签约时间：年代日

篇四：房子租借合同

房子租借合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：

第一条房子基本状况

该房子坐落于，甲方对该房子享有所有权。该房子用途为一般住所。乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定经有关部门审查赞同前，不私自改变该房子的用途。

第二条租借限时

（一）房子租借期自年代___日至年代日，共个月。

（二）租借期满，甲方有权回收该房子。乙方存心持续

承租的，应提早30日向甲方提出（□口头/□书面）续租

要求，磋商一致后甲乙两方从头签订房子租借合同。

第三条租金

（一）租金标准：人民币元（大写：）整/每个月，租金总计：人民币元（大写：）整。合同期满后，如两方愿意继

续进行房子租借，依据当时市场状况两方可磋商对租金进行调整。有关调整事宜由两方另行商定。

（二）租金支付方式为由甲方直接收取或乙方打到甲方

指定的银行帐号。

（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款

凭证。

第四条其余花费

租借期内，与该房子有关各项花费的担当方式为：

（一）乙方承挑水费、电费、电话费、有线电视一般收视费、燃气费、卫生费。假若有关收费部门能够开具缴费凭证（收条或许发票等），乙方应保留并在向甲方出示有关缴费凭证。

（二）甲方担当取暖费、物业管理费、房子租借税费、

室内设备维修费。

第五条房子及隶属设备的保护

（一）租借期内，甲方应保障房子及其隶属设备处于适

用和安全状态。乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障

时，实时通知甲方修复。甲方在接到乙方通知后的日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费应由甲方担当。

（二）如未经甲方允许，乙方不对付房子进行任何进一步的装饰、改造等。

（三）乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备。因乙方保留不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备发生破坏或故障的，乙方应负责维修或担当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，花费由乙方担当。

第六条转租

如未经甲方允许，乙方不得将该房子部分或所有转租给别人。

第七条合同的排除

（一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。

（二）有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不担当违约责任：

1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力以致房子毁损、灭失或造

成其余损失的。

（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：

1、延误交托房子达日的。

2、不担当商定的维修义务以致乙方没法正常使用该房

屋的。

3、交托的房子危及乙方安全或许健康的。

（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收该房子：

1、不依照商定支付租金达日的，欠缴各项花费达元的。

2、私自改变该房子用途的。

3、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。

4、未经甲方赞同私自将该房子转租给第三人的。

5、利用该房子从事违纪活动的。

6、其平时行动严重影响四周街坊生活的。

第八条其余商定事项

本合同经甲乙两方署名后奏效。本合同一式两份，甲乙两方各执一份。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

证照号码：证照号码：

电话：电话：

签约时间：年代日签约地址

篇五：房子租借合同

房子租借合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在相同、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：

第一条房子基本状况该房子坐落于。该房子详细状况为：构造，总建筑

面积平方米综合用房，装饰状况现状，乙方对该租借标的物的现状已充分认识，并自发按现状租借。

第二条房子用途

该房子租借用途为：。乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞同以及按规定经有关部门审查赞同前，不私自改

变该房子用途。如需增减或更改经营种类，需提早30天书面通知甲方，经甲方赞同并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，不然视为违约，甲方有权单方停止合同，乙方按本合同担当违约责任。

第三条房子改良

租借期内，乙方对该房子及隶属设备进行装饰、装饰或添置新物需提早15日向甲方提交装饰方案，经过甲方书面赞同后，方可进行实行。乙方不得私自拆改房子主体构造和房子外观，不得私自在承租范围内建设其余建筑物。

第四条租借限时

(一)房子租借期自年代日起至年代日止，合计

年。

(二)租借期满，甲方有权回收该房子。本合同期满乙方

自发放弃优先承租权，乙方存心持续承租的，应提早日向

甲方提出版面续租要求，征得赞同后甲乙两方从头签订房子

租借合同。(三)租借限时届满前，两方应提早六个月就过后事宜进

行磋商。

第五条租金及保证金

(一)租金标准：租借时期，年租金(币种为人民币)为：

万元(大写整)。

(二)租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内，

支付年代至年代日租金元，按先支付租金后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年代日前支付，下半年租金万元分别于当年代日前支付。

(三)租金支付方式：乙方经过银行将租金汇入甲方指定账户(开户行：，账户名：，账号：)。

(四)租借保证金：

1、甲、乙两方商定本房子租借保证金为万元(大写：万元整)，在本合同签订之日乙方向甲方一次性缴纳。

2、对乙方拖欠的租金及其余应缴纳款项，甲方有权从

保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保证金。

3、甲、乙两方商定在租借期满或本合同正常停止后60

日内，若乙方无拖

欠房租及其余应缴纳花费时，并且对房子主体构造无损

坏，甲方将租借保证金计息全额退还给乙方(保证金依照央

行同期存款利率计)。

第六条其余花费房子交托后，与该房子有关各项花费的担当方式为：

(一)乙方担当其自己耗费的包含但不限于水、电、气、

热、空调、通信、电视等各项花费。

(二)乙方担当政府有关部门按规定收取的其余各项费

用及物业管理有关费

用。

(三)乙方应保留并按甲方要求出示有关缴费凭证。

(四)甲方依法担当房子租借有关税费。

第七条房子的交托及返还

(一)交托：

合同奏效后，租金自年代起计算。乙方于年代日自行按

房子现状接收使用。

(二)返还：

1、乙方应在租借期满或合同排除后10日内返还该房子

及其隶属设备。甲乙两方查收认可后在《房子隶属设备、设

备清单》上署名盖印，视为房子实质返还时间。乙方拒不按

约交房的，乙方除按合同商定担当违约责任外，甲方还有权

采纳停电、停水等举措，乙方将担当所以而造成的全部结果

和损失。

2、返还房子时，乙方应清账其所欠甲方及其余各项应

缴花费。

3、对乙方添置的新物，在保证不伤害甲方原有设备基础上，乙方可拆掉搬家属于乙方的财富、设备等物品，而对

于乙方装饰、装饰的与建筑不行分其余部分，详细办理方法

为乙方放弃回收。

4、返还后对于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物品，

甲方有权自行处理并从保证金中扣除发生的处理费。

第八条房子及隶属设备的保护

(一)租借期内，甲方担当该房子主体构造的保护、维修

责任。该房子构造经有关部门判定有破坏或故障时，乙方应

负责实时修复，因维修房子构造影响乙方使用的，应相应减

少租金或延伸租借限时。

(二)乙方担当所承租范围内所有房子隶属设备的保护、

维修责任和花费(包含给排水、热力、电力、空调、电梯、

消防、弱电、电信、电视等管线及设备设备)。

(三)对于乙方的装饰、改良和增设的他物甲方不担当维

修的义务。

(四)乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备。因乙

方保留不妥或不合理使用，以致该房子及其隶属设备发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或担当赔偿责任。如乙方拒不

维修或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为维修或购买新物，

花费由乙方担当。

(五)对于该房子构造因自然属性或合理使用而以致的

消耗，乙方不担当责任。第九条转租

乙方未征得甲方书面赞同，不得将该房子整体转租、转

借别人。

第十条水电气

(一)乙方自行或拜托甲方安装独自计量租借房子的水、

电、气表，安装花费由乙方担当。

(二)租借房子的水、电、气使用花费由乙方自行担当，

并按期自行缴纳使用花费。收费标准依据国家水、电、气供

应部门拟订的价钱执行。

(三)依据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理申

请或开户手续等的，由乙方自行办理，甲方辅助。

(四)如乙方未准时缴纳水、电、气费，以致停水、停电、

停气给自己造成损失的，由乙方自行担当责任。

第十一条物业管理

(一)乙方应认可该房子所在的物业管理，自觉恪守物业

管理的各项规章制度，并恪守物业所在社区居委会或管委会

的各项要求。

(二)乙方经营项目须切合国家有关要求，污水排放等应

切合国家标准。

(三)乙方自行负责其经营场所内的物业管理，以及场所

内的供电线路、消防设备、通信线路、宽带络、自用空调系

统等的维修与改换。(四)乙方空调外机的安装应一致有序，原则上不可以破坏

和阻碍建筑立面的整体观瞻，详细安装方案以甲乙两方议定

并书面署名确认后的《装饰方案》为准。

第十二条两方的权益和义务

(一)甲方的权益和义务：

1、在租借期内，如该房子产权更改时，实时以书面形

式通知乙方，本租借合同持续有效。

2、甲方应尽可能向乙方供应便利，以配合乙方的营业。

甲方有义务向乙方供应该房子的有关证照，配合乙方在办理

营业执照及消防、环保、用电等方面的允许，花费由乙方自

理。

3、甲方按合同商定收取租金，对电费、水费等其余应

付花费的缴纳以及租借场所的环境卫生、安全等影响到甲方

的各种状况有权进行监察。

4、甲方不得私自干预乙方在自己承租的房子内进行合

法的正常经营活动。若乙方有违纪经营行为并破坏甲方声誉，

甲方有权追查其赔偿责任;若乙方发生重要安全责任事故，

责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信用，不然，甲方有

官僚求乙方赔偿。

5、甲方有权对乙方的经营活动能否合法、能否恪守双

方协议进行监察。

(二)乙方的权益和义务：1、乙方在租借期内应依照其营业执照所规定的经营范

围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格恪守国家各

项法律法例，不然乙方须担当由此惹起的全部法律责任。

2、乙方应准时缴纳租金、电费、水费。所波及到的卫

生、排污、垃圾清运及物业管理等各种规费由乙方负责缴纳。

3、乙方自行负责租借范围内的物业管理工作，包含保

安、保洁、设备设备的维修保护及平时管理，由此产生的相

关花费由乙方担当。

4、乙方按《改造方案》要求并经消防部门查收合格后

使用，由乙方担当该房子的消防风险责任。乙方应购买火灾

保险及租借标的内所有的有关设备设备财富险、民众责任险

及其余必需的保险，并担当花费。因为乙方未购买火灾保险

或保险赔偿不足的，而以致甲方损失的由乙方担当所有赔偿

责任。

5、乙方应爱惜所使用的租借房子，在租借时期，因乙

方原由造成的房子伤害应由乙方负责赔偿或修葺。

6、乙方在租借时期，对付该房子地区内的治安、消防、

卫生、环保负责，并拟订、落实各项安全制度和举措，保证

租借场所的安全。对在租借场所内或因租借场所及承租人引

起的种类事故担当责任。

7、乙方使用所租借房子或在经营过程中不得影响居民

生活。因乙方原由影响居民生活的，由乙方负责解决并除去影响，并担当相应的责任。

8、乙方赞同甲方因房子保养、水电维修以及防盗、防

火检查等状况而进入乙方场所。

9、乙方对房子进行必需的装饰，但不得破坏房子构造，

装饰方案需预先获得甲方书面认可，装饰时期与邻近居民造

成矛盾由乙方自行解决。乙方在装饰或设备改造时，应依据

规定获得政府有关部门赞同手续并切合安全要求。私自装饰、

改造所造成的结果及损失由乙方自行担当。

10、乙方在商定的使用范围内展开活动，不得占用未经

甲方认可的任何场所。

11、租借期满，乙方应立刻清理现场，所移交的房子、

场所以及水电等设备应保证处于优秀使用状态。各种广告、

宣传、表记、标牌及暂时搭建物自动拆掉，并保证场所的清

洁卫生。

12甲方已见告该房子的目前租借状态，乙方须担当对上

一轮承租户的清退凌空工作。清退凌空过程中，如发生现承

租人或其转租的第三人所主张的任何赔偿、赔偿或延误交托

房子等全部结果，均应由乙方自行担当，乙方不得所以向甲

方主张任何赔偿或赔偿。第十三条合同的排除

(一)经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。

(二)有以下情况之一的，本合同停止，甲乙两方互不承

担违约责任：1、该房子因城市建设需要被依法列入房子拆迁范围的。

2、因地震、火灾(非乙方或第三方责任)以及其余自然

灾祸、突发公共事件等不行抗力以致房子毁损、灭失或造成

其余损失的。

(三)甲方交托的房子经有关部门判定为危及乙方安全

而以致乙方没法使用的，乙方有权单方排除合同。

(四)乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，

回收该房子：

1、乙方不依照商定支付租金或未按期补足保证金达30

日以上的。

2、因乙方欠缴各项花费达30日以上的或金额累计达

万元以上的。

3、私自改变该房子用途的。

篇六：房子租借合同标准版

房子租借合同

出租方（甲方）：

联系地址：

邮政编码：

法定代表人：职务：

电话：传真：

承租方（乙方）：

地址：邮政编码：

法定代表人（负责人）：职务：

电话：传真：

依据国家有关法例，甲乙两方在自发、相同、互利的基础上，经友善磋商一致，就乙方承

租甲方投资建设的（以下简称“商场”）楼号商店（以下简称“商店”）事宜订立本《房子租借合同》（以下简称“本合同”）。

第一条定义

除还有说明外，以下用语在本合同及附件中使用时拥有以下含义：

“本合同”

指甲方和乙方订立的本合同，包含本合同主文、所有附件及两方就订正本合同而做出

的任何书面增补协议。

“租借年度”

自开业日起，每满十二(12)个日历月为一个租借年度。

“保证金”

指乙方依本合同向甲方交托的租借管理保证金和水、电费履约保证金，详细执行见本

合同第六条之商定。

“其余花费”指租金以外乙方应负担的花费，包含但不限于管理费、推行宣传费、超时空调费、水

费、电费、POS系统租金等，详细执行见本合同第五条之商定。

“书面形式”

指信函、信函、电子邮件、传真等能够有形表现所载内容的形式。

第二条商店地点、面积和经营范围

商店地点：合肥市楼号商店。商店面积：甲方租借给乙方的商店建筑面积为平方米，使用面积为平方

米（该商店地点见附件二“商店地点表示图”，此图仅为表示商店地点所用）。

面积差别的办理：乙方确认在签订本合同前已丈量过该商店的面积，如该商店交托后任

一方以为该商店的面积与前述面积蓄在偏差，则由两方共同指定的拥有测绘资格的测绘

机构对该商店的使用面积进行丈量（测绘花费由两方平摊），两方赞同该实测的使用面

积为商店的使用面积，商店的建筑面积按实测的使用面积及适用率计算。

商店经营范围：

乙方经营的项目类型为，品牌为。乙方的经营范围仅限于本合同商定的内容。未经甲方书面赞同，乙方不得在本合同商定

的租借限时内将该商店用于经营其余项目或改变经营品牌。

乙方在经营前须自行办理为实现上述商店用途所需的所有有关证照，包含但不限于营业

执照、卫生允许证、税务登记证等，并担当经营须缴纳的各项税费。

乙方应提交有关经营证照、组织机构代码证、法定代表人或负责人（非法人单位）身份

证等证件的复印件（需加盖公章）及法定代表人或负责人（非法人单位）的任职证明文

件原件（附件一）以供甲方检验并存案。

第三条租借限时、开业日、起租日

租借限时：年，即从年代日起至年代日止。开业日：

年早。）假如甲方调整商场一致开业日期，则以甲方的通知

为准，乙方的免租期及起租日

相应予以顺延。

从年代日起至年代日止，免租期时期乙方

无需支付租金，但需支付管理费、水电费等其余花费。

起租日：免租期结束之第二天，即年代日。

第四条租金及结算租金支付标准

保底租金与提成租金，二者取其高（即每个月租金以结算

金额较高的方式予以收取）：

A、提成租金：甲方依据乙方每个月的营业额，第个租借

年度至第个租借年度依照%

计算提成租金。

B、保底租金：租借时期，第一个租借年度（即从年代

日起至年代日），

月保底租金每个月每平米（建筑面积）人民币元，月保

底租金合计人民币元（大

写：元整）；第二个租借年度（即从年代日起至年代

日），月保底租金每个月每

平米（建筑面积）人民币元，月保底租金合计人民币元

（大写：元整）；第三个租借年度（即从年代日起至年

月日），月保底租金每个月每平

米（建筑面积）人民币元，月保底租金合计人民币元

（大写：元整）。

营业额

“营业额”是指乙方利用该商店从事经营活动所得的，

未经扣除任何成本、花费及税款

的所有收入，包含但不限于（1）利用该商店销售各样

货物的收入；（2）利用该商店提供服务和咨询所收取的各样服务费、咨询费；（3）因使用该商店而获取的各样非商业性

收入；（4）其余与该商店有关的收入。

租金的预支、对账及结算

乙方应于本合同签订后五个工作日内向甲方预支该商店首月提成租金/首月保底租金人

民币元（大写：元整）；但该预支提成租金/保底租金其实不代表第一个月的

对付结算租金，若乙方第一个月营业总数乘以当月提成扣率计算所得出的提成租金额高

于该预支提成租金/保底租金，则按实质提成租金额收取租金。乙方后来各月预支的提

成租金/保底租金应由乙方于每个月五日（节假日顺延）

以前向甲方付清。甲乙两方从起

租第二个月起每个月5日以前对乙方上月营业额进行对账，乙方须于对账后五个工作日

以内达成预支的提成租金/保底租金与对付结算租金差额部分的付款（节假日顺延）。不

满一个完好的日历月的保底租金依照该日历月实质经营天数计算。

第五条其余花费及支付

管理费：每个月每平方米人民币元（按建筑面积计算），月合计人民币元（大

写：。当运作成本提升时，甲方有权按当地政府规定或

两方磋商提升管理

费标准。除首月管理费于本合同签订之日起五个工作日

内支付外，每个月管理费须于每个月

日（节假日顺延）前支付，管理费自商店交托之日起

计收。

推行宣传费：每个月每平方米人民币，月合计人民币元

（大写：元整），自开业日起计收。除首月推行宣传费

于本合同签订之日起五个

工作日内支付外，每个月推行宣传费须于每个月5日（节假

日顺延）前支付。

空调费：每个月每平方米人民币元（按建筑面积计算），

月合计人民币元（大写：

元整）；乙方在商场正常营业时间外要求甲方供应空调

的，乙方应支付超时空调费，花费

标准为：元/平方米/小时。（商场正常营业时间为：9：

30～22：00），空调费自

开业之日起计收，除首月空调费于本合同签订之日起五

个工作日内支付外，每个月空调费

须于每个月5日（节假日顺延）前支付。

水、电费：乙方应按政府有关收费标准和商店内的实际消耗，按收缴方送到的收费账单

实时支付。收缴方为甲方的，甲方每个月供应的乙方使用

水、电费账单送到乙方之日起五

天内，乙方未提出版面异议的，视为乙方赞同，乙方应

依该账单实时支付。

装饰垃圾清运费：乙方需在商店交托日向甲方支付装

修垃圾清运费[一般装饰垃圾：元

平方米，合计人民币：元。（大写：/平方米，合

计人民币：元（大写：元整）]。如乙方自行将垃圾

清运至政府指定的填埋

场，则无需担当装饰垃圾清运费。

POS系统租金或购买花费：

POS系统指由甲方供应给乙方的专用收银系统，包含

POS机主机、主客显、打印机、

钱箱、银联系、密码键盘的一整套系统。

乙方赞同采纳以下方式中方式使用甲方的POS系统：

□租借方式：每套POS系统的月租金为人民币400

元，押金为人民币3000元。

乙方租用

套POS系统，每个月租金合计为人民币

元（大

写：元整），押金合计为人民币元（大写：

应于本

元整）。乙方

合同签订后五个工作日内支付押金并预交第一个月的租金。自第二个月起，乙方应于

每个月的5日（节假日顺延）以前支付POS系统的租金给

甲方。

□购买方式：每套POS系统的购买花费为人民币19000

元。乙方购买套POS

系统，购买花费合计为人民币元（大写：元整）。乙

方应

于本合同签订后五个工作日内支付购买花费。

甲方在乙方开业前三至五个工作日内将POS系统安装到乙方的收银台。在营业时间，

甲方为乙方的POS系统供应正常保护、保证乙方收银系统的正常使用。甲方对乙方供应收银操作、假币辨别和假卡识其余培训。

乙方须一以致用POS系统收取营业款，未经甲方书面赞同，乙方不得私自申请办理银

联刷卡系统。

乙方承租甲方的POS系统的，乙方需妥当保留POS系统，因人为原由造成的POS系统

破坏，乙方需照价赔偿。赔偿标准以POS系统设备厂家配件的市场价钱为准。乙方不予赔偿的，甲方有权于押金中

扣除相应的赔偿金。如押金不足以抵扣赔偿金的，乙方应予补足。乙方承租甲方的POS系统的，租借限时届满后，乙方应于一日内送还POS系统给甲方，

两方共同对POS系统进行查收，经查收合格的，甲方应于十个工作日内将所收取的押金无息退还乙方。

支付方式：

乙方能够银行转帐支票、银行汇款或甲方指定的其余方式支付租金、其余花费及保证金。乙方以转账汇款方式支付的，甲方银行账户实质收到款项之日为付款日。

甲方收款银行及账号信息：

收款人：

收款银行：

银行帐号：

第六条保证金

租借管理保证金：为保证乙方执行本合同项下商定的义务，两方签订本合同后五个工作

日内，乙方应向甲方支付元（大写:元整）（相当于首年二个月的租金和管理费总数）作为租借管理保证金。租借

限时内，乙方未准时执行租金和其余花费支付义务的，并且在甲方书面指定的限时内乙方仍未执行的，甲方有权直接从该租借管理保证金中扣除乙方应支付的花费金额及相应的违约金，乙方同时应补足该租借管理保证金总数

篇七：房子租借合同范本(标准版)房子租借合同范本

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

两方经友善磋商，依据《合同法》及国家、当地政府对房子租借的有关规定，就租借房子一事达成以下协议。

第一部分房子概略

第一条甲方保证向乙方出租的房子系（自己，共有）

拥有完好所有权和使用权，设有房子它项权益有

（假如房子是共有，则还应增添：已经共有人赞同，附书面赞同申明。假如是拜托租借，应有房子所有权人与受托人的拜托协议书）

第二条房子法律概略

1、房子所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房子所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房子所有权证书上登记的房子建筑面积：；

5、房子的使用面积：

6、房子的隶属建筑物和归房子所有权人使用的设备：

第三条出租房子概略（包含从落地址、名称、用途、

间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租借限时、用途

1、该房子租借期共个月。自年代日起至年代日

止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为使用。

3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交

还。

乙方如要求续租，则一定在租借期满个月以前书面通

知甲方，经甲方赞同后，从头签订租借合同。

第五条租金及支付方式

1、该房子每个月租金为元（大写万仟佰拾元

整）。租金总数为元（大写万仟佰拾元整）。

2、房子租金支付方式以下：

甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。

第六条租借时期有关花费及税金

1、甲方应担当的花费：

1）租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房

屋有关的花费，应由甲方负担。

2）

2、乙方缴纳以下花费：

1）乙方应准时缴纳自行负担的花费。

2）甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的费

用。

第七条房子修葺与使用

1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中

商定外，均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。

甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应积

极辅助配合。

乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供应维修服务。

对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不妥造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面赞同后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有商定外，甲方有权选择以下权益中的一种：

1）依赖于房子的装饰归甲方所有。

2）要求乙方恢还原状。

3）向乙方收取恢复工程实质发生的花费。第八条房子的转让与转租

1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房

屋，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。

2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。

3、甲方销售房子，须在个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的更改、排除与停止

1、两方能够磋商更改或停止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：

1）不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。

2）甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。

3、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权

排除合同，回收出租房子；

1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。

2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。

3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限时内仍未修

复的。

4）未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借

用途。

5）利用承租房子寄存危险物品或进行违纪活动。

6）逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。

7）拖欠房租累计个月以上。

4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个

月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，

在相同条件下，乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。

6、因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。

第十条房子交托及回收的查收

1、甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能

够正常使用状态。

2、查收时两方共同参加，如对装饰、器物等硬件设备、

设备有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内

向对方主张。

3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、

设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完

好状态，不得保存物品或影响房子的正常使用。对未经赞同

保存的物品，甲方有权处理。

第十一条甲方违约责任办理规定

1、甲方因不可以供应本合同商定的房子而排除合同的，

应支付乙方本合同租金总数%的违约金。甲方除应按商定支

付违约金外，还对付高出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方持续执行合同的，甲方每逾期交房

一日，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应

担当因逾期交托给乙方造成的损失。

3、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织

维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。

4、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依照合

同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补

乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。

5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而以致本合同

无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任

1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止

合同，回收该房子，乙方应依照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补所有损失为止。

1）未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人使

用的；

2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房

屋；

3）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的；

4）拖欠房租累计个月以上的。

2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负

担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的%支付甲

方滞纳金。

3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，

乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日

租金的倍支付滞纳金。

5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，

则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还

应担当因逾期送还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的

损失，甲、乙两方互不担当责任。

2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、

乙两方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间

计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不可以预示、不可以防止其实不可以战胜

的客观状况”.

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，

可订立增补条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与

本合同拥有相同法律效劳。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商或申请调停；

磋商或调停解决不行的，按以下第种方式解决（以下两种

方式只好选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其余商定事项

1、

2、

第十七条本合同自两方签（章）后奏效。

第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙两方各执份。

拥有相同法律效劳。甲方：乙方：身份证号（或营业执照

号）：身份证号：

电话：电话：

传真：传真：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年代日签约日期：年代日签

约地址：签约地址：

设备、设备清单

本《设备清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编

号为房子租借合同的附件。

甲方向乙方供应以下设备、设备：一、燃气管道[]煤气罐[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号：电热水器[]型号：五、空调[]型号及数目：六、家具[]型号及数目：篇八：房子租借合同(出租方)房子租借合同

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

营业执照号码：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

营业执照号码：

法定代表人：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房子租借管理方法》及有关法律法例的规定，为明确甲方与乙方的权益和义务关系，两方在自发、相同的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，经磋商一致，特订立本合同，并共同恪守。第一条甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子应

拥有的合法例定，同时拥有出租该物业的合法权益。乙方自

愿租借该房子。

第二条房子的坐落、面积及性质

甲方出租给乙方的房子位于浙江省杭州市区镇路号

（备注：）楼（地区）。房子总面积约平方米建筑面积（含

公摊面积）。（房子平面图作为合同附件）。

第三条租借用途

乙方租借该房子作为使用，乙方自行办理工商登记及

相应允许。

第四条租借限时

1、租借限时为年。

2、两方初定交房日为年代日，自此以后的天为

免租金装饰期（但乙方应担当按本合同应缴纳的其余花费）

，

租借限时为

年代

日至

年代日。时期自租借物的交托标

准为甲方装饰现状（照片保存）。

第五条租金及支付方式

1、本合同首年租金￥

整），前年不变，第

元（大写：人民币

年开始增添%。

万仟佰元

两方确认：本合同所指租金均不含乙方按本合同应支付

包含物业管理费在内的其余所有花费。

甲方收款时开具合法有效的租借发票给乙方，乙方收到发票或收条后应给甲方签收确认。（或：两方赞同，租金及

物业费收入为甲方应得的净收入，甲方为此开具发票而产生

的所有有关税费均应由乙方另行担当。

2、租金详细支付明细以下：

3、租金采纳先付后租的方式按半年提早一个月支付。

免租期物业管理费、首期半年租金、首期半年物业管理费在

乙方进场前两日支付，此后每年租金支付日分别为同年的月

日及（或下一年的）月日。

4、租借定金为元，支付日为签约日。在房子交托后，

租借定金转为租借保证金。

5、当本合同期满时，乙方将该房产及设备如约完好交

还甲方。在乙方已按合同缴清应缴花费之日起的10个工作

日内，甲方将租借保证金（不计利息）如数送还乙方。若乙

方未能按合同缴清应缴纳花费，则甲方有权扣除相应数额后，

再将租借保证金余额退还乙方。

第六条租借时期有关花费及其余

1、乙方自行担当租借物经营波及的各项营业税费。

2、物业管理及乙方应缴纳的有关花费：

（1）物业管理费暂按每个月元／平方，合计元/年，不

含乙方按本合同应支付的其余花费，与租金同期缴纳。时期

如物业管理费依据周边物业收费水平另行拟订的，则按新收

费政策执行，以甲方书面通知为准。（2）甲方负责租借物外的其余公用设备和公用处所的

保护和管理、垃圾清理、管道疏导、车辆停放管理和安全保

卫工作。乙方负责租借物范围内的平时管理（包含治安、工

程维

修、卫生等）并担当花费，保证不影响甲方或其余承租单位的正常次序，不然甲方有权责令乙方限时整顿，并赔偿由此而给甲方或其余承租单位造成的损失。

3）除此以外，乙方还需担当的花费有：水泵房维保及运转花费，电梯维保及运转花费，中央空调维保及运转花费及其余公共设备维保及运转花费，大楼亮灯花费，垃圾清运费等。

电梯维保运转花费、中央空调花费、公共地区的能耗资等由乙方租借物建筑面积与整个大楼的比率分摊。

整个大楼的用电、用水消耗（总表与所有承租户分表总数的差额）按各承租户的用电、用水量比率进行分摊。

4）乙方租借物的外立面之任何设备、广告、招牌、灯光等的设置权属于甲方，未经甲方书面赞同，乙方不得改变租借物外立面，也不得在外立面（包含幕墙玻璃内外）上设置任何设备、招牌、灯光。

5）乙方赞同甲方按现状标准将消防设备移交给乙方。

（６）甲方或甲方邀请的物业服务企业正常维修对大楼

造成暂时停电、停水、停气、停电梯等，乙方应予配合，并不该视为甲方的违约责任。

第七条甲方的权益和义务

1、甲方保证租借物系合法建筑物，已获得了租借物以

及隶属场所、隶属设备设备所有的、合法的、没有任何异议

的出租权益。

2、甲方将现有的装饰、设备、设备及配套品移交给乙

方，详见交接清单，乙方仅有使用权，乙方无权做抵押、质

押、转让。

3、赠予一张泊车卡，其余泊车资按紫金港商务大厦收

费标准进行收费。

4、甲方能够供应乙方如需营业证照审批的有关合法资

料。

5、甲方有权受权代理人（甲方企业的职工）并由代理

人代为交托该房产、回收房产、收取租金及履行甲方给予的

其余权益

6、乙方在不改变租借物内部主要构造的前提下，能够

对租借物进行内部装饰与改造，甲方需予以配合，但详细方

案一定报甲方书面赞同后才可实行，花费由乙方自理。如装

改正造波及到房子主体构造的改动，需征得甲方书面赞同，

必需时还须征得原设计院书面赞同，并获得政府有关部门的

赞同，不然，甲方有权责令乙方歇工整顿，并可排除本合同。

乙方及其雇员、代理人、承包商、装饰人员等以及上述人员添

附安装的设备在施工装饰或其余活动中造成甲方或其余承

租户或任何第三人的人身伤害、财富损失的，应由乙方担当

赔偿责任。

7、未经甲方书面赞同，乙方逾期五天不足额支付包含

但不限于租金、物业费、设备维保及使用费、水费、电费、

燃气费、泊车资等应缴花费的，甲方有权自第六天起对乙方

采纳停水、停电、停门禁、停空调等举措，直至乙方足额缴

纳应缴花费为止。在此时期的乙方所有损失由乙方自行担当，

甲方无需担当。

8、当乙方发生逾期交还该物业的状况，甲方有权进入

该物业，并有权决定搬动或不搬动该物业内的物品，或将该

物业恢复至供应给乙方时的状况。同时，甲方亦有官僚求乙

方支付为此而产生的所有花费。

第八条乙方的权益与义务

1、乙方承租租借物的使用目的为：，乙方不得私自改

变使用目的。不然，甲方有权排除本合同。甲方将现有租借

场所、基本设备交于乙方，乙方负责办理经营所需的所有证

照及法律文书。

2、租借时期，租借物范围内所有设备设备的维修、保

养由乙方自行负责，花费自理。

3、乙方接收租借物后，应恪守国家有关法律法例，依法独立经营，自负盈亏，担当经营风险；甲方提早通知后可

以对租借物作必需检查，乙方一定赐予配合。如因乙方违纪

而给大楼造成不良影响的，甲方有官僚求乙方进行整顿或视

情节有权排除合同，并要求乙方担当违约赔偿责任。

4、乙方接收租借物后，若因自己原由以致在租借范围

内发生包含但不限于火灾、失窃（含设备偷窃）、不测（导

致人身伤害、死亡等）等事故，其所产生的所有法律责任和

经济损失由乙方担当。如所以给甲方或其余承租户或任何第

三人的人身造成伤害、财富损失的，乙方也应担当赔偿责任。

5、乙方不得以任何形式将租借物转包、转租或分包、

分租，不然甲方有权排除合同。

6、租借期满，甲方有权回收租借物。乙方如需续租，

须在租借结束前90天内向甲方提出版面续租意向。甲方如

持续出租，在相同条件下乙方享有优先续租权。

7、租借期满后乙方不续约承租的，乙方应在期满之日

起七天内撤退，并将洁净齐整、状态完满的该租借房产交还

甲方；乙方投入的依赖于房子难以挪动或挪动可能造成必定

破坏的固定装饰应无偿归甲方所有，若因乙方拆掉、搬家等

原由此致该房产构造破坏时，乙方需

负责修还原状或赔偿相应的损失。超期未撤退，乙方应

支付双倍租金，超出十五天未撤空的视为弃物，由甲方办理。

8、不论乙方何原由搬离该物业，均不得要求甲方偿还其所付出的任何须要花费（包含购买内装饰、隶属设备和各

种设备等的花费），亦无官僚求甲方支付搬家费、腾退费等。

第九条违约责任

1、在合同签订到租借物交托时期，若乙方私自排除合

同则甲方除充公乙方的定金外，乙方还须另向甲方违约金

元；若甲方私自排除合同则甲方除需返还乙方的定金外，还

须向乙方支付违约金元。

2、乙方不可以按本合同商定条款向甲方支付包含但不限

于租金、物业费、设备维保及使用费、水费、电费、燃气费、

泊车资等应缴花费，甲方有权按乙方欠交数额每天向乙方加

收百分之一的滞纳金。

3、甲方有以下行为之一时，乙方有权排除合同，由甲

方返还节余租期已交的租金，并支付给乙方当期四个月租金

的违约金。详细行为指（包含但不限于）：

1）不可以供应房子或所供应房子与合同商定不符，严重影响乙方经营与使用的；

2）甲方在租借时期无故排除合同，以致乙方经营终

止的；

4、乙方有以下行为之一时，甲方有权一方面排除合同，

乙方应向甲方支付当期四个月租金的违约金，并赔偿所以而

给甲方造成的其余损失。详细行为指(包含但不限于)：

（1）乙方在租借期内无故排除本合同时；（2）未经甲方书面赞同，逾期15天不足额支付包含但

不限于租金、物业费、设备维保及使用费、水费、电费、燃气费、泊车资等应缴花费或许一个承租年度内各样花费逾期不足额支付累计达30日以上的；

3）乙方超范围装饰惹起的足以造成重要损失的行为（诸如房子构造破坏等）；

4）因乙方未能守纪经营，被有关行政部门行政处分二次以上的；

5）利用承租房子寄存危险物品或进行违纪活动。

6）乙方违犯本合同书规定应尽的义务，经甲方书面通知，仍未更正的。

7）合同中商定的其余因乙方原由以致合同排除的情

形。

因以上原由排除合同的，乙方应在接到甲方书面通知之日（或甲方将书面通知张贴于乙方的经营场所之日）起三日内撤退并凌空租借物。逾期则甲方有权进入该租借房，并将该物业恢复至交托时的现状。乙方应担当甲方在此过程中产生的所有花费。甲方同时有权处理

篇九：房子租借合同租借合同

出租方（甲方）：法定地址：法定代表人：

受权代表：

承租方（乙方）：

法定地址：

法定代表人：

受权代表：

甲乙两方本着相同互利的原则，经友善磋商，现就甲方向乙方出租，乙方向甲方租借房子（以下述第一条定义）用于乙方开设酒店事宜达成一致建议，并依据中华人民共和国有关法律、法例之规定，签订以下条款（以下简称“本合同”）。

第一条租借房子及用途

依据本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租借的房

屋为下述房子及土地使用权（以下简称“房子”）：

（1）地址：[大连市沙河口区五一路88-5号]；

（2）建筑面积：[3000平方米]，包含楼房东体_及所涉

及建筑物的楼顶；租借院落面积为XX平方米，泊车位____

个；

3）房子产权证号：[]；

4）国有土地使用权证号：[]；

（5）国有土地使用权及房子用途：[]；

（6）他项权益状况：[]。本合同项下的租借范围包含房子以及建筑物中与房子

使用有关的隶属通道、楼梯、设备、楼顶平台、泊车位等(详见附件一)。

甲方保证，本合同项下的房子可供乙方用于以下用途：办公、酒店住宿、餐饮、小商品零售等以及其余两方

赞同，且切合法律法例规定的用途。

第二条租借限时及续租

本合同项下的房子租借限时为[壹拾]年，从XX年5月1日起，至2021年7月31日止。此中XX年5月1日至

年7月31日为免租期（以下简称“免租期”）。

在租期届满的3个月前，如两方均未提出版面要求不

予延伸租期的，则本合同应依照与本合同相同的租借时期自动延伸，并且在该等延伸期内持续使用本合同项下的条款，今后每次租期届满时亦同。

如在租期届满前，乙方提出续租的，则两方赞同，续租期内的租金与续租时合用的原租金对比调整幅度上调或许降落均不大于20%。

只管有上述商定，两方赞同，在相同条件下，乙方对房子有优先续租权以及优先购买权。

第三条租金支付

租金的详细支付标准以附件三《租金支付商定及租金支付明细》为准。本合同第合商定的租金包含房子以及第合商定的租借范围的租金。除本合同中还有明确商定外，乙方无需向甲方或许第三方（包含但不限于物业管理企业等）另行支付其余任何形式的租金或许花费。

甲方应在本合同附件三商定的日期以前向乙方开具以

乙方或许其指定方为仰头的合法、有效的足额房子租借发票。

如乙方依据本合同第条建立子企业或分企业，并且将本合同

项下的权益义务转让给该子企业或分企业，则两方赞同，甲

方应依据乙方的要求，就乙方支付的租金开具收条，并依据

乙方、其子企业或分企业要求实时供应以该子企业或分企业

为仰头的房子租借发票调动已经出具的收条。

第四条房子交托

本合同项下的房子应当在XX年5月1日（以下简称“交托日”）前交托给乙方。

房子应当依照本合商定以及本合同附件四《交托条件》规定有关的条件予以交托。

甲方赞同供应免租期供乙方进行装饰，设备安装调试和其余营业准备工作。乙方无需支付免租期时期的租金，但乙方施工时期发生的实耗水、电、燃气花费由乙方担当。

在交托日前，两方受权代表应当共同进行房子的交托，乙方受权代表有权对房子的各项条件依据本合同及其附件的商定进行检查，甲方应当予以全力配合。如经乙方代表检查后以为房子切合本合同商定交托条

件的，则两方应当签订《房子交接书》（格式见附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工单位各自保留一份。

如乙方受权代表以为房子不切合本合同商定的交托

条件的，则甲方应当依据乙方的要求就地安排修复或许更正，

对于就地没法更正的情况，两方应当在《房子交接书》中予

以注明，并且同时注明修复或许更正的时间。乙方也能够选

择不签订

《房子交接书》，同时赐予甲方一段乙方以为能够接受的合理时期供甲方修复或许更正。房子租借限时以前述的修复或许更正经乙方查收后起算，免租期和租借限时的开始和届满日期均相应顺延。

只管有上述商定，但在任何情况下，甲乙两方签订《房子交接书》并难免去甲方因房子的产权瑕疵、房子及设备质

量等问题应担当的违约及赔偿责任。

第五条甲方许诺及保证

甲方许诺，其拥有完好的资格、权益和受权签订并执行本合同及项下的各项权益、义务，本合同的签订和执行亦未违犯其与任何第三方之间的合同、协议、许诺或许安排。

甲方许诺，其拥有房子的所有权及其国有土地使用权（或许房子的转租权），其在本合同第一条中表露的房子的所有权、他项权益等信息真切、完好、有效，除该条表露的信息以外，房子不存在任何其余的债权、权益限制或许瑕疵。

特别地，甲方保证房子未高出规划红线，不属于违章建筑，

房子切合政府规定的规划,环保，卫生,消防,建筑要乞降/

或标准,以及其余有关规定；也未被法院或许其余政府机构

采纳查封，冻结或许扣押等强迫举措。如房子存在抵押或许

其余他项权益的，甲方应获取抵押权人或许他项权益人出具

的有关本合同项下乙方的承租权将不遇到抵押权或许他项

权益履行影响的《许诺函》或许相同效劳的法律文件，并提

供应乙方。除（6）中列明的状况外，甲方保证出租房子在

交房前未设定其余任何抵押，不存在其余任何担保和债务纠

纷。

甲方许诺，在本合