房屋买卖定金协议书

第第页房屋买卖定金协议书卖房人：_________________________________；（以下简称甲方）买房人：_________________________________；（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。第三条由于卖房人房证及发票没有获得，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决议甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内予以房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支出甲方定金_____（）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中显现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：_______________________签字身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________买房人（乙方）：_______________________签字身份证号：__________________________________年月日篇2:共同租赁房屋协议书出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名双方当事人经友好协商，依据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条本协议所指房屋为：____________________。第二条该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第三条乙方与甲方合租从2020年月日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议停止前10天支出续租房租。租赁期限至少为月，乙方需退房的话，应提前10天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。房屋合租协议书第四条合租期间，因生活所需所产生的水、电、取暖费（如使用）等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支出。租赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。第五条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。伙伴来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随便的干扰对方的私人空间。第六条在合租期间，双方应本着“节省、珍惜”的原则，不得挥霍水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量搭配解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同珍惜房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任；若是不行抗拒因素破坏由双方共同承当赔偿责任。第七条由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系停止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前20天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同连续生效，同时乙方也有权提出停止合同。第八条本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。第九条本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_________________乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________工作单位：签署日期：________年___月____日身份证号：_________________联系电话：________________工作单位：___________________签署日期:________年___月____日篇3:土地使用权转让协议书转让人：___________________________（以下简称甲方）受让人：___________________________（以下简称乙方）鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。1.总则1.1依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________。1.2甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的全部法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”（以下简称“出让合同”）。2.双方法律地位及有关文件2.1甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。2.3甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。乙方应向甲方供应下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。3.甲方确实认与保证3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全本领。3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。4.场合位置和面积甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场合面积共计约_________平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见《场合位置示意图》。5.土地使用权转让期限5.1本合同第4.1条所定场合的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场合国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。自乙方领取该场合国有土地使用权证日起，前款所述场合的土地使用权归乙方全部，其合法权益受国家法律保护。5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。6.土地使用权转让金和付款方式6.1土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元（usd_________）。前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：本合同双方签字日后_________天内，即_______年______月______日前支出_______%，计_________美元（usd_________）；本合同签字日后_________日内，即_______年______月______日前付清余额_______%，计_________美元（usd_________）。乙方应将土地使用权转让金支出到甲方指定的银行帐号：_________7.场合交接7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场合交付乙方使用。场合交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场合交接单上签字，以示场合交接完毕。7.2甲方应于场合交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场合交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场合交接，逾期超出_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场合已交接。7.3在乙方支出全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将乐观帮忙乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。8.场合基础设施、条件8.1除另有说明外，本合同所称基础设施包含以下部分：（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道；（2）雨水、污水管道及接口；（3）道路。本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：（1）雨水、污水管道的接入点；（2）经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。8.2本合同第4.1条所定场合为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的______用地8.3乙方项目建成投产时，甲方应向乙方供应雨水、污水管道的接口、其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场合应具备供水、供电、进出道路及场合平整之条件，同时甲方应帮忙乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承当。基础设施管线接口以上（包含接口）的公用设施部分由甲方建造，并承当全部费用；需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。8.4基础设施管线接口以下（包含与接口的衔接部分）的乙方自用设施部分由乙方建造，并承当全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应供应必需帮忙，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均由乙方负责。8.5乙方在本合同第4.1条所定场合内进行建设时，不得损坏该场合周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责恢复原样，并承当全部费用及赔偿由此而造成的损失。8.6未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第4.1条所定场合以外的任何土地，如需临时占用本合同第4.1条所定场合以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地使用者的同意。8.7在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第4.1条所定埸地内的边沿地带敷设热网管线，并向甲方供应施工方便，但实在实施方案甲方应与乙方协商。9.其它权利和义务9.1乙方必需在______年_____月_____日前，完成不少于总建安工程量的______%，并须在______年_____月_____日前竣工9.2在转让期限内，乙方对依据本合同所取得使用权的土地，有权连同建筑物依法自行处理，包含转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及上海市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地使用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地使用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的经受人。9.3乙方在本合同第4.1条所定场合内兴建的一切建筑和设施，包含改建、扩建等涉及交通、通讯、消防、环保、环卫、绿化等方面的，由乙方报请政府有关主管部门批准后实施。乙方的上述活动应符合经政府主管部门批准的_________区的有关规划、_________建设单位规划、建筑管理公约及各类管理要求。9.4乙方依据本合同9.1条所定内容转让、出租本合同第4.1条所定场合时，再受让人投资兴办的项目须符合_________区资产导向和整体规划等要求。9.5本合同第4.1条所定场合界限以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构承当，乙方应按_________区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。9.6凡涉及土地使用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权更改等的全部经济合同、契约、凭证等必需进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。9.7转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用金。10.续期与合同停止10.1本合同第4.1条所定场合的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场合而甲方仍拥有该场合的土地使用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件：（1）续期的书面申请至迟于土地使用权转让期满前_________年送达甲方；（2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地使用权转让期满前_________个月送达甲方。10.2乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第4.1条所定场合的租用或使用权转让事宜对任何第三方作出有法律管束力的承诺。10.3土地使用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第4.1条所定场合完整地交还给甲方。因乙方原因使得甲方不能支配该场合的，乙方应按那时候的价格连续向甲方支出场合使用费用。10.4本合同第4.1条所定场合的土地使用权转让期满后，乙方欲连续使用合同所定场合而甲方届时不拥有该场合的土地使用权的，乙方可以直接向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处理按国家有关规定办理。11.违约责任11.1除本合同另有规定外，甲乙双方有下列情况之一的，构成违约：（1）在乙方支出完全部土地使用权转让金后，甲方未按本合同第7.1条规定的时间供应场合的；（2）乙方对本合同第4.1条所定场合的使用和处理与“出让合同”、_________区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的；（3）乙方未按本合同第10.3条规定将本合同第4.1条所定场合交还甲方的；（4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，依照11.4、11.5条处理）。甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支出违约金。违约金按日计算，方法如下：（1）日违约金为_________美元；（2）违约天数=自违约事实发生之日起至矫正之日止日历天数；（3）违约金金额=日违约金违约天数。11.2违约造成的另一方经济损失超出违约金的，违约方还应支出超出违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。11.3违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_________天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在连续的，违约方应连续支出违约金、赔偿金直至违约行为停止。11.4符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之五的比例支出滞纳金。（1）乙方逾期支出土地使用权转让金的；（2）任何一方逾期支出违约金、赔偿金。11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4条规定每逾期一日按未付金额的千分之五向甲方支出滞纳金外，若显现下述情况，同时应以下列方式承当责任：（1）乙方任何一期付款逾期超出_________天的，甲方有权片面停止本合同，并将乙方已支出的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）；但本款前述情况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可予以乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第一日起计_________个月，宽限期内，乙方仍应依据本合同第11.4条之规定向甲方支出前述逾期付款而产生的滞纳金。（2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权片面停止本合同，并将乙方已支出的土地使用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第（3）款）。（3）本条第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用权转让金实在方法为：甲方将乙方已支出的土地使用权转让金扣除合同总额的30%及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。11.6假如乙方不能按本合同第9.1条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_________个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超出_________年。除经甲方书面同意或不行抗力事由引起的迟建外（不行抗力的解释以中华人民共和国颁布的法律为准），自9.1条规定的建设期限届满之日起，超出_______个月以内的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出_______个月不到_______年的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出一年不到二年的，罚以本合同转让金总额的_______%，超出_______年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地使用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。11.7违约事实发生后，守约方有权选择停止或连续履行本合同。守约方要求连续履行本合同的，无论违约方是否已实际支出了违约金或/和赔偿金，违约方均应连续履行本合同。12.不行抗力本合同的任何一方，由于战争、自然祸害等不行抗力的事故，致使不能按商定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的一方，应立刻通知另一方，并应在_________天内，供应不行抗力详情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商决议是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。前款所称自然祸害仅指严重水灾、火灾、台风以及地震等自然现象引起的祸害。13.适用法律及争议的解决13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2凡因履行本合同所产生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不能解决的，本合同任何一方可将争议提交_________仲裁委员会并按其仲裁规定仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。14.保密事先未经本合同对方的书面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应承当相应的赔偿责任。15.以往协议本合同的效力超出甲乙双方以往就本合同第4.1条所定场合的土地使用权转让事宜或与其相关的事宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。16.其它16.1本合同如有未尽事宜，经双方协商全都，可另行达成书面协议作为本合同的构成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商全都，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。增补协议经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效。16.2本合同（包含合同正本、附件及增补协议）经双方法定代表人或委托代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自承当。16.3本合同生效后，国家或_________市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应及时修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。16.4下列文件为本合同不行分割的构成部分，与合同正文具有同等效力:（1）_________区建设单位规划、建筑管理公约；（2）场合位置示意图；（3）雨水、污水管道接口图；（4）_________区市政基础设施使用和保护管理方法。（5）“出让合同”（复印件）。16.5乙方可以自由决议以美元或人民币支出本合同6.1条所定土地使用权转让金，该支出的土地使用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中心价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中心价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。16.6本合同用中文和_________文书写，两种文本具有同等效力。上述两种文本如有不同的解释、理解或不符时，以中文本为准。16.7本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起______天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯住址即为甲、乙双方的收件住址（本合同一方或双方变化其通讯住址的，应于变化之日起_______天内通知合同的另一方）。16.8本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份、_________市公证处及_________市房地产登记处各执______份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_______________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_________通讯住址：_________________通讯住址：___________________邮政编码：_________________邮政编码：___________________开户银行及帐号：___________开户银行及帐号：______________________年______月______日_________年________月______日签订地方：_________________签订地方：___________________篇4:合作协议书格式合作协议书格式甲方：_____________乙方：_____________甲、乙双方本着本身乐意、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，依据公司的规划，甲方依据乙方的申请和对乙方的经营本领的审核，同意乙方加入___________公司的销售网络。同意乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______地方（商场建筑物）（代理、经销、专卖、批发、零售）专属性经营（_______）品牌________系列产品。第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的企业法人或经营者进行经济活动。因此，他必需遵守对全部企业法人或经营者共同的法律要求，特别是有关资格的规定以及社会的、财务的商业要求。作为一个企业法人或经营者，乙方应就其活动自负一切风险和从合法经营中获利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承当责任，或由甲方负担费用，承当任何义务。订立本协议并未授予乙方任何管束甲方或甲方有关企业之权利，甲方对本协议任何条款有最终的解释权。第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。除非本协议提前停止，乙方可在协议有效期满前三个月向甲方提出延长协议合作的书面恳求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》。第四条甲方为使乙方所辖区域更好运营，开发和供应适销产品，保证产品质量符合标准，合理定价，最大限度保证乙方的供应。在本协议期间，甲方承诺，乐观帮忙承当市场物流、组织功能乙方按甲方规划进行市场设计和拓展市场网络。甲方承诺在乙方要求下，可为乙方替办货物托运及相应事项，用乙方要求的方式运输到乙方所指定的地方，其运输、保险等费用均由受益人乙方支出。甲方为乙方供应适当的培训和辅导。作为市场开发和业务拓展必备条件，以保证整个系统连续统一、甲方负责组织品牌宣传，并协同承当市场物流、组织功能的乙方开展区域性的促销活动，最大限度地支持乙方的经营。甲方在作出的广告及推广活动之前，须先将有关活动资料通知乙方，以使乙方能于活动前作出适当准备及加以响应。甲方的品牌和产品及相关的灯箱广告、pop广告、店铺内外之装潢设计及陈设，由甲方定出vis形象设计，并为乙方供应相应辅导。第五条乙方保护甲方的商标等知识产权，规范地使用甲方商标标识。乙方有义务帮忙甲方打假、市场监管。举报、举证假冒伪劣产品、窜货以及其它不正当竞争行为。协同甲方与本地相关的执法部门进行协调、沟通。乙方只能在甲方授权的区域内开展业务，不得在其它区域销售商品，如未有其它分销商经营的区域，乙方如愿发展业务，必需向甲方申请。乙方只能在甲方所指定的进货渠道进货，不得到其它地方进货。通过市场的细分、有序的管理、合理地调配，有效支持网点商品供应，不得经营其它品牌产品和销售假冒产品。协议有效期内，乙方所属区域内网点的零售价格，在甲方建议价格范围内保持统一，不得随便大幅度调价。乙方有义务为甲方收集所需要的市场信息，或依据甲方的要求进行市场调查，并在规定期限内汇总上报甲方。妥当保管乙方的经营业务记录，以备甲方的核查。第六条乙方有使用甲方授权范围内的商标、商标标识、vis形象设计及甲方供应的适当范围的经营技术和商业秘密的权利。乙方具有从甲方指定进货渠道进货并在协议规定的范围内进行销售的权利。具有因甲方供应的产品自身质量问题可无条件退换的权利，但属乙方经营问题则由乙方自理。获得甲方所供应的培训和引导的权利。独立处理协议商定以外事项的权利。在协议商定的范围内行使甲方所予以的权利。承当市场物流、组织功能的乙方有权介绍、考核所辖范围内分销商或零售商。但介绍的分销商、零售商必需向甲方申请，签定协议、由甲方颁发证书后方可运营。第七条在乙方违反本协议即违法经营、制假、售假、恶意窜货、侵害甲方知识产权等严重侵害甲方合法权益等行为时，本协议视作立刻停止。甲方有权采取对乙方的下列措施：1.责令乙方自行承当费用拆除全部的灯箱及一切有关的装饰用具、店面装修、宣传品等。乙方自行承当软件和硬件设备投资的一切损失2.向有关执法机关提出执法恳求，封存乙方全部的带有甲方商标标识的商品。3.依法提请司法和执法机关追索乙方的赔偿责任和法律责任。与此同时乙方必需（1）结清与甲方（甲方指定的供货商）的财务往来关系。（2）不得再进行销售甲方的商品。（3）必需承当客户后续服务本钱，包含退货、维护和修理、索赔等。第八条甲方的商标，属甲方全部的知识产权，受国家法律保护。全部相关产品的标识，均属甲方全部。未经甲方事先书面专项授权，乙方不得使用甲方的名称、商标、公司司标等涉及公司知识产权内容、标识进行工商注册、招商、广告等；不得使用甲方供应的标识用于本协议以外的任何交易。乙方承诺不得擅自印刷有关商标、标识及促销广告发布；不得超出本协议所规定的权利范围，擅自制作总经销、总代理、代表处的证书、文件、名片、搁牌、铜牌等进行营业和运作；不得擅自变化统一的形象进行招牌、灯箱和有关标识物的制作和装潢。若乙方违反规定，甲方有权片面停止协议，乙方除应按规定承当违约责任外，还应赔偿甲方受到的一切损失。第九条如双方因不行抗力，或非双方所能掌控或所能预见事件的发生，包含自然祸害、战争、政府行为、社会骚乱等情况而不能履行其业务，本协议的履行可以停止。假如发生不行抗力事件，援引不行抗力的当事人必需在15天内或通讯障碍除掉之日起_______天内以书面的方式，必需时以传真或电传的方式，立刻通知另一方当事人该事件的发生。假如他在上述期限内未能这样做，他将不能连续从本条协议中获益。本协议受中华人民共和国法律的管辖。第十条假如产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、停止的争