2023年民间个人房产抵押借款合同

第页共页2023年民间个人房产抵押借款合同房产抵押借款合同甲方（借款人）：____________________（填写个人姓名）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________乙方（出借人）：____________________（填写个人姓名）身份证号码：____________________住址：____________________联系电话：____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下借款合同，请双方仔细阅读并签署。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）____________________（小写）____________________元整。第二条借款利率和期限1.借款利率：a.年利率为____%。b.利率计算方式：按月计息，每月计算利息。c.逾期利率：超过合同约定的还款日的部分按照逾期借款金额的____%计算逾期利息。2.借款期限：本借款合同的借款期限为____________________（以天/月为单位）。第三条还款方式1.甲方按照约定期限，每个月的_____号前，向乙方支付本金和利息。2.甲方还款方式选择（请在对应选项上打勾）：a.等额本息：按照等额本息还款方式，每期还款金额一致；b.等额本金：按照等额本金还款方式，每期还款本金一致。3.甲方违约金：甲方未按期还款，需按照逾期还款金额的______%支付违约金。第四条抵押物信息1.甲方将自愿将其位于____________________的房产作为本次借款的抵押物。2.抵押物承诺：a.甲方确认其拥有合法的房产权利，并不存在任何第三方权益或纠纷；b.甲方保证抵押物不会被作为其他债务的担保物；c.如抵押物发生变化，甲方应立即通知乙方并提供相关证明文件。3.抵押物价值评估：根据权威评估机构的评估结果，抵押物价值为____________________元。第五条还款保证1.甲方保证按照合同约定的还款方式和期限按时足额支付借款本金和利息。2.甲方同意，如发生还款风险，乙方有权采取下列措施之一或多种：a.直接扣划甲方银行账户中的款项；b.追究甲方的法律责任；c.采取其他乙方认为合理的方式。第六条合同解除和违约责任1.乙方同意，在甲方按照合同约定的还款方式和期限如数归还借款后，签发还款凭证并解除合同。2.若甲方发生违约行为，包括但不限于未按期还款、提供虚假信息等，乙方有权采取以下措施之一或多种：a.采取法律途径要求甲方按照合同付款；b.停止继续提供借款服务；c.追究甲方的法律责任。第七条争议解决1.本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如甲乙双方发生争议，应协商解决；若无法协商解决，双方同意将争议提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至甲方按照合同约定的方式和期限归还全部借款及利息为止。（以下无正文）甲方（借款人）：日期：