2023年房屋转让买卖合同协议

第页共页2023年房屋转让买卖合同协议房屋转让买卖合同协议甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地址：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地址：鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成以下事项：一、房屋基本信息1.房屋名称：（如果有）2.房屋坐落地址：3.房屋面积：4.房屋户型：5.房屋产权证号：6.房屋现状：该房屋目前的使用状况是否符合法定要求，不存在重大纠纷及质量问题。二、房屋买卖价格1.房屋买卖价格为人民币（大写）________________元整（￥_________）。2.买卖价格包括如下各项：房屋本体、附属设施设备、固定装饰装修、室内家具家电等。三、过户及交付1.过户：甲方应在本合同签订后的______（数字）个工作日内，办理房屋过户手续并向乙方交付房屋产权证等相关证件。2.交付：甲方应在本合同签订后的______（数字）个工作日内，按照约定交付房屋，并将房屋的使用权转交给乙方。交付方式：甲方应将房屋及其附属设施、装修、设备等物品保持完好无损地交付给乙方，具体交付方式和时间双方协商确定。交付前乙方有权对房屋及其相关设施进行检查，若发现质量问题或存在其他争议，乙方有权要求甲方解决。四、支付方式及期限1.首付款：乙方应在签订本合同之日起___（数字）个工作日内，一次性向甲方支付人民币（大写）________________元整（￥_________）作为首付款。2.尾款：乙方应在办理过户手续之日起___（数字）个工作日内，一次性向甲方支付人民币（大写）________________元整（￥_________）作为尾款。3.付款方式：乙方应以银行汇款的方式支付上述款项，并在支付时注明本合同的相关信息。五、风险及责任承担1.房屋过户期间的风险和责任由甲方承担，但未经乙方同意，甲方不得改变房屋现状或以其他方式影响房屋的所有权归属。2.在房屋过户手续完成前，由于不可抗力等原因导致房屋丧失或受损的风险由甲方承担，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。六、违约责任1.若因甲方原因导致本合同解除或无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的_______%。2.若因乙方原因导致本合同解除或无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的_______%。3.除违约金外，因解除合同或无法履行而产生的其他损失，违约方还应对守约方进行赔偿。七、争议解决1.因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意对本合同的解释、效力及履行适用中华人民共和国法律。八、其他事项1.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.其他未尽事宜，双方可通过签订补充合同加以约定，补充合同与本合同具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：