住房建筑工程承包简单合同范本

住房建筑工程承包简单合同范本住房建筑工程承包合同

甲方：（委托人名称）

乙方：（承包人名称）

鉴于甲方有住房建筑工程需求，并经与乙方协商达成一致意见，双方达成以下合同：

第一条项目名称

本合同的描写和投资范围为：（填写项目名称）

第二条工程内容

根据甲方的要求，乙方将按照标准和规范提供的要求承担以下工程内容：

（填写工程具体内容和范围）

第三条工程质量

乙方承诺按照国家有关建筑工程的技术规范和质量标准进行设计、施工和验收，并承担工程质量的全部责任。

第四条工期

根据双方协商一致的工期安排，乙方应于（填写具体起止时间）内完成本合同规定的工程。

第五条工程报价

乙方根据甲方的需求和工程范围报价如下：（填写具体报价）

第六条付款条款

甲方应于合同签订之日起（填写具体付款期限）内向乙方支付合同总价款的（填写具体百分比）。

第七条合同变更

如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，或者双方在合同执行过程中发现有需要变更的情况，应提前以书面形式协商并达成一致意见。

第八条违约责任

1.若甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方按月支付延期支付的合同价款，并要求支付相应的违约金；

2.若乙方未按照合同规定的时间完成工程，甲方有权要求乙方按日支付迟延履行违约金。

第九条保险责任

乙方应为工程期间的人员和设备购买相应的保险，并承担保险费用。

第十条争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至双方所在地的仲裁机构或人民法院解决。

第十一条合同解除

1.如甲方需要解除本合同，应提前书面通知乙方并支付相应违约金；

2.如乙方因工程无法继续执行或未履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。

第十二条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：第十三条合同履行

1.甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供工程所需的相关材料和技术指导；

2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量；

3.甲方和乙方应密切合作，及时沟通工程进展和存在的问题，以保障工程顺利进行；

4.甲方应提供必要的配合，包括但不限于材料供应、场地使用等方面的支持；

第十四条质保期限

乙方承诺对本合同项下的工程提供（填写具体质保期限）的质保期，质保期内，若发生因工程质量问题引起的损坏或故障，乙方将承担相应的修复责任。

第十五条知识产权保护

1.甲方在合同履行过程中提供的全部技术资料、设计图纸等，作为甲方的知识产权，乙方不得擅自使用、复制、转让或泄露给第三方；

2.若乙方在履行合同过程中产生的技术改进或创新成果，应向甲方提供相应的专利申请或技术转让的选择权。

第十六条保密协议

甲乙双方在履行合同过程中可能接触到双方的商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、经营策略、技术资料等，双方应承诺将这些信息保密，并不得以任何方式向第三方透露或使用。

第十七条索赔权

如本合同履行过程中有任何纠纷或合同纠纷引起的索赔需求，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构或法院提出诉讼。

第十八条其他约定

双方未尽事宜，可通过书面补充协议或附件方式进行详细约定。

第十九条合同解释和争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律；

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应本着善意、合作和友好解决的原则，如无法通过协商解决，则提交至双方所在地的仲裁机构或人民法院解决。

第二十条合同终止

1.本合同在下列情况下终止：

a)双方经协商一致达成终止合同的决定；

b)因不可抗力等原因，工程无法继续进行；

c)双方发生重大违约行为，在经妥善处理后，一方解除合同；

2.合同终止后，双方应及时结算工程款项。

第二十一条合同生效和变更

1.本合同自双方盖章并签字之日起生效；

2.本合同的任何变更应经双方书面协商并达成一致后方可生效。

甲方（盖