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第页共页2023小区房屋租赁合同范本简易房屋租赁合同甲方：____（以下简称“甲方”）地址：____（以下简称“甲方地址”）乙方：____（以下简称“乙方”）地址：____（以下简称“乙方地址”）鉴于甲方是房屋的所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，以便明确各方的权益和责任。第一条房屋信息1.1甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，房屋的地址为：____（以下简称“房屋”）。1.2房屋的基本情况如下：（可以包括房屋的建筑面积、格局、配套设施等信息）第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____（年/月/日）。第三条租金及付款方式3.1乙方同意每个月支付给甲方的租金为____元，共计____（大写）元。租金包括房屋的使用权和配套设施的使用权。3.2乙方应于每个月的____日将租金支付给甲方。甲方同意接受乙方通过以下方式支付租金：银行转账/支付宝/微信支付等（具体支付方式需双方协商一致）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的金额为每日租金的____%。第四条使用权4.1乙方获得房屋的使用权，并有权将房屋用作居住及合法商业活动。乙方承诺将房屋用途限定在合法范围内，不得从事任何违法行为。4.2甲方同意在租赁期内对房屋的结构和设备进行必要的维修和保养，保证房屋处于良好状态并具备正常使用功能。第五条维修和损坏5.1在租赁期内，若房屋或配套设施发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并要求维修或更换。5.2若损坏或故障是由乙方的过错或疏忽导致的，乙方应承担相关费用。第六条房屋保险6.1甲方同意在签订本合同时将房屋投保为适当的风险保险。保险费用由甲方承担。6.2乙方承诺不会采取任何可能损害房屋和配套设施的行为。第七条合同解除和违约责任7.1若乙方希望提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付违约金。违约金金额为剩余租期内租金总额的____%。7.2若甲方未履行本合同规定的义务，乙方有权提前解除合同，并要求退还已支付的租金。7.3若乙方未按照本合同的规定支付租金，并且在甲方要求乙方支付租金的____天内未支付，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋。第八条争议解决8.1若双方因本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项（可以根据实际情况添加其他约定事项）第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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