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第页共页2023二手房屋买卖合同协议二手房屋买卖合同协议甲方(卖方)：身份证号码：住址：联系电话：乙方(买方)：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条合同标的及价格1.1甲方同意将其位于（具体地址）的房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方。1.2房屋的总价款为人民币（具体数字）万元整（￥××××××元），一次性支付。第二条房屋权益及权属情况2.1甲方保证，房屋属于其合法所有，并不存在任何权属纠纷、债权、债务、抵押、查封或其他限制性权利。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的查档证明、房屋购置发票、房屋权属证明等相关证件。第三条房屋交付及验收3.1双方确认，房屋的交付时间为本合同签订之日起（具体时间）日内。3.2乙方应根据第3.1条的约定支付全款，并办理过户手续。3.3房屋交付时，甲方应保持房屋及其附属物的完好状态，并清理空置物品。3.4乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合约定，可以要求甲方承担修复责任。第四条过户手续4.1甲方承诺，将配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件材料、签署必要的文件等。4.2过户手续费用由乙方承担。第五条房屋权利转移5.1房屋产权证书及其他相关证件经过户完成后，甲方应将房屋的所有权利、利益和风险一并转移给乙方。5.2如因房屋过户所致的税费、罚款和其他责任，应由甲方负责承担。第六条陈述与保证6.1甲方承诺，房屋的证照、手续及相关文件材料真实、完整、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实。6.2甲方保证，所售房屋不存在与他人的租赁、抵押、查封等法律纠纷或争议。6.3甲方承诺，对于因其过失导致的乙方的损失，甲方将承担相应的法律责任。第七条解决争议的方式7.1出现本合同争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，可以通过仲裁或诉讼解决。7.2仲裁地点为（具体地点），仲裁委员会为（具体名称）。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属过户办理完成之日止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽一切事项，双方可协商解决，并以书面形式作为补充协议的附件。甲方(卖方)：签字：日期：乙方(买方)：签字

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